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　　中新社香港一月八日電(記者張淑琴)國際物業(yè)顧問顯盛保柏今日在此間表示，對(duì)今年香港樓市整體表現(xiàn)樂觀，認(rèn)為上半年交投會(huì)較為淡靜，預(yù)料下半年情況會(huì)有改善。

　　顯盛保柏顧問蒲祿祺說，住宅市場(chǎng)在過去一年經(jīng)過多次調(diào)整，價(jià)格開始見底，但由于受全球經(jīng)濟(jì)不景影響，加上地產(chǎn)發(fā)展商尚有大量存貨，樓市未有足夠動(dòng)力推動(dòng)價(jià)錢回升，相信上半年交投仍然較淡靜。他認(rèn)為，如下半年美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)改善，將帶動(dòng)香港樓市表現(xiàn)轉(zhuǎn)好。

　　蒲祿祺預(yù)計(jì)，市區(qū)物業(yè)價(jià)格在上半年會(huì)較穩(wěn)定，下半年則有望微升；新界區(qū)樓價(jià)在上半年則有下調(diào)壓力，下半年才有回穩(wěn)之勢(shì)。他又預(yù)期，港府年中公布的房屋政策報(bào)告，會(huì)成為市場(chǎng)的一個(gè)指標(biāo)，為市場(chǎng)帶來發(fā)展方向及消取不明朗因素。

　　蒲祿祺估計(jì)地產(chǎn)發(fā)展商購地申請(qǐng)會(huì)增加，預(yù)計(jì)下個(gè)財(cái)政年度政府賣地收益約為一至二百億港元。(完)