中新網(wǎng)10月27日電 據(jù)國稅總局網(wǎng)站消息,10月16日,全國耕地占用稅、契稅征管暨房地產(chǎn)稅收一體化管理工作會議在浙江省杭州市召開,國家稅務(wù)總局局長謝旭人要求,加強耕、契“兩稅”的征管,推進(jìn)房地產(chǎn)稅收一體化管理。
謝旭人表示,各房地產(chǎn)稅收一體化管理是總局在廣泛調(diào)查研究基礎(chǔ)上,根據(jù)稅收征管的基本原理和實際情況而實施的重要措施,貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)、交易和保有的各個環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)稅收一體化管理的核心是信息的一體化應(yīng)用,涉及房地產(chǎn)的各稅種管理,通過信息應(yīng)用實現(xiàn)聯(lián)動,即收集、儲存、溝通并運用各種房地產(chǎn)生產(chǎn)、經(jīng)營和保有信息,用于房地產(chǎn)稅收的稅源管理和稅款征收。
他強調(diào),實施房地產(chǎn)稅收一體化管理要把握幾個基本要求,一是在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié),與交易場所配合,對營業(yè)稅、契稅、個人所得稅等實行“一窗式”征收,加強征管,方便納稅人;二是房地產(chǎn)交易雙方相關(guān)信息,通過契稅等記錄下來,建立數(shù)據(jù)庫,傳給稅源管理部門使用;三是稅務(wù)機關(guān)與土地、住房、建設(shè)、統(tǒng)計等部門配合,獲取土地批租、房屋建設(shè)、銷售、價格等方面信息;四是稅源管理部門和稅收管理人員,運用以上這些信息,結(jié)合約談、實地調(diào)查等方法,對房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行納稅評估,加強對營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等管理;五是建立房地產(chǎn)保有情況數(shù)據(jù)庫,從契稅信息、房地產(chǎn)部門登記信息等渠道不斷完善數(shù)據(jù)庫,為征收房地產(chǎn)(房產(chǎn))稅服務(wù)。各級稅務(wù)機關(guān)要切實按這些要求狠抓落實。上級稅務(wù)機關(guān)檢查指導(dǎo)工作,也要抓住這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行。
國家稅務(wù)總局總經(jīng)濟(jì)師董樹奎表示, 通過全系統(tǒng)的共同努力,“兩稅”征管質(zhì)量和效率顯著提高,“兩稅”收入連年保持快速增長。2005年,“兩稅”收入合計達(dá)870億元,已經(jīng)超過2002年農(nóng)村稅費改革試點工作全面推開時農(nóng)業(yè)“五稅”的收入規(guī)模,三年內(nèi)“兩稅”收入翻了一番多。今年1~9月“兩稅”收入合計741億元,預(yù)計全年收入將達(dá)到千億元左右。此外,“十五”期間,“兩稅”收入由2000年的180億元增長到2005年的870億元,年均增長約37%,高于全國稅收收入的平均增幅;特別是契稅,從2000年的143億元增長到2005年的730億元,年均增長39%。今年契稅收入預(yù)計將接近900億元,契稅已從一個小稅種一躍而為較大的稅種,成為地方財政收入的重要增長點。
國家稅務(wù)總局相關(guān)司局、全國各省、自治區(qū)、直轄市以及計劃單列市財政廳(局)和地方稅務(wù)局的代表出席了此次會議。