中新網7月21日電 據(jù)《京華時報》報道，“新的宏觀調控政策要求今后房地產要主打“小戶型”牌，盡管處在下游的家裝業(yè)尚未受到沖擊，但如何合理地利用居室內每一小塊空間，做到既全面豐富，又做到重點突出，顯然將成為相關購房人下一步研究的重點。
小戶型要想“小中見大”，最重要的就是要和“奢侈浪費”的風格說拜拜。由于小戶型的居室面積相對較為狹小，在一個房間中可能包括起居、會客、學習等多種功能活動，這就需要對居室空間進行充分合理的布局，其要點如下：
巧分空間活用玻璃
小戶型的居室，對于性質類似的活動空間可進行統(tǒng)一布置，對性質不同或相反的活動空間進行分離。如會客區(qū)、用餐區(qū)等都是人比較多、熱鬧的活動區(qū)，可以布置在同一空間，如客廳內；而睡眠、學習則需相對安靜，可以納入同一空間。因此會客、進餐與睡眠、學習就應該在空間上有硬性或軟性的分隔。
此外，事實證明多安玻璃和鏡子，也可起到小中見大的作用。明亮的玻璃隔板，使視線不被隔斷，室內空間看上去會顯得大些，采光也會好；而鏡子更是容易讓人產生空間增多的錯覺。如果房間小，又希望有自己的獨立空間，那么采用隔屏、滑軌拉門或采用可移動家具來取代原有的密閉隔斷墻，無疑是一種好辦法。
淺色調延展視覺
小戶型的居室如果建筑格局設計不合理，會讓房間顯得昏暗狹小；同時小戶型一般窗戶較少，因此更要注重整體色調的選擇。在色彩設計方面，業(yè)內專家多數(shù)不贊成動用較深、較暗的顏色，那樣可能會使空間更壓抑。專家建議，在結合自身愛好的同時，可選擇淺色調、中間色作為家具及床罩、沙發(fā)、窗簾的基調。這些色彩具有擴散和后退性，能使居室呈現(xiàn)清新開朗、明亮寬敞的感受。
當整個空間有很多相對不同的色調安排時，房間的視覺效果將大大提高。但要特別注意的是，在同一空間內最好不要過多地采用不同的材質及色彩，這樣會造成視覺上的壓迫感，最好以柔和亮麗的色彩為主調。
此外，小戶型還可以用采光來擴大視野，如加大窗戶的尺寸或采用具有通透性或玻璃材質的家具和桌椅等，將空間變得明亮又寬敞。
家具應當易于組合
家具是居室布置的基本要素。如何能在有限的空間內使居室各功能有效分隔，又不產生擁擠感，這在很大程度上取決于家具的形式和尺寸。造型簡單、質感輕、小巧的家具，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具比較適合小戶型。
選擇高腳的床具，可以將床面抬高，會增加床面以下的可利用空間�；蛘吣部梢再I張兩用沙發(fā)，白天收起當沙發(fā)，晚上放下當床鋪，一舉兩得。電腦對于年輕人來說是必不可少的學習和辦公用具。但是在小居室中既要放下電腦桌，還要再添一個大書架或書柜就顯得有些擁擠了，那么選擇具有集納作用的整體書房可有效解決這一問題。（陳靜）
