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美權(quán)威預(yù)測(cè)指美房?jī)r(jià)下滑有限 不會(huì)出現(xiàn)大幅滑落

2006年09月29日 15:21

  中新網(wǎng)9月29日電 據(jù)“中央社”報(bào)道,美國財(cái)經(jīng)界知名的“安德森預(yù)測(cè)”28日指出,美國當(dāng)前房屋市場(chǎng)因?yàn)橘I氣不足而缺乏推升助力,但是整體經(jīng)濟(jì)并未出現(xiàn)衰退,因此房市在一些地方會(huì)以平緩的腳步調(diào)整或是有限的向下修正,不會(huì)出現(xiàn)全面和大幅滑落的跌勢(shì)。

  據(jù)悉,由洛杉磯加州大學(xué)安德森商學(xué)院定期發(fā)表的“安德森預(yù)測(cè)”,去年率先提出美國房市可能走向泡沫化,但今天對(duì)外發(fā)表的季度報(bào)告修正這一看法。

  “安德森預(yù)測(cè)”主要執(zhí)筆人、經(jīng)濟(jì)學(xué)家萊特克利夫說,由于全國性的經(jīng)濟(jì)并未衰退,因此房?jī)r(jià)跌幅有限,以加州為例,一些建商雖傾向把新建成屋降價(jià)求售,以減少庫存壓力,一般屋主寧可避免此時(shí)脫手,除非面臨失業(yè)或個(gè)人重大經(jīng)濟(jì)不利因素。

  對(duì)于未來兩年的房?jī)r(jià)走勢(shì),萊特克利夫認(rèn)為,房市的走緩目前尚不足以看出會(huì)影響到美國經(jīng)濟(jì),而加州的景氣更是有超乎水準(zhǔn)的的表現(xiàn),并且維持全球第六大經(jīng)濟(jì)體的實(shí)力。

  他進(jìn)一步指出,從現(xiàn)在到二零零八年來臨前,美國及加州一些地區(qū)的房?jī)r(jià)雖面臨下滑壓力,但最多只是小幅修正或維持“平價(jià)”的走勢(shì),甚至有些地方的房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)微幅上漲。


 
編輯:王菲】
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