中新社北京十月二十六日電 (記者 吳慶才)在一片“漲”聲之中,國家頻繁祭出的宏觀調(diào)控政策開始現(xiàn)威力,北京市房地產(chǎn)市場多個指標開始出現(xiàn)回落勢頭。其中,前九月北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資達一千多億元人民幣,增幅較前八月回落了零點八個百分點,此外空置面積、房價漲幅也雙雙下降。
北京市統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,前九月北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資達一千零五十三點四億元人民幣,同比增長一成六,增幅較前八月回落了零點八個百分點。
另一個下降的指標是商品房的空置面積。九月末,北京商品房空置面積九百零五點一萬平方米,比上年末下降約三成四。其中住宅空置面積四百七十五點九萬平方米,下降約四成一。
備受市民關注的房價盡管仍保持上升趨勢,但漲幅首次出現(xiàn)回落勢頭。從趨勢看,近兩個月北京住宅價格漲幅有所下降,九月比八月下降了零點八個百分點。
分析人士指,上述指標的回落,表明國家宏觀調(diào)控政策已在北京地產(chǎn)界初見成效。地產(chǎn)投資過熱勢頭有所遏制,空置房屋面積減少,以及房價漲幅放緩都是宏觀調(diào)控政策的積極反應。不過,對于民眾關心的房價走勢目前還不能定論,有待進一步觀察。