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投資購房增多 前3季度福建房價遭遇繼續(xù)上漲壓力

2006年10月28日 02:16

  中新社福州十月二十七日電 (記者 陳國明)福建省有關部門二十七日對外披露的資料顯示,今年前三季度福建省房價遭遇繼續(xù)上漲的壓力。

  今年一至九月,由于市場需求旺盛,求大于供,福州、廈門、泉州三大中心城市跨地區(qū)住房消費量增長明顯,投資購房增多。據(jù)統(tǒng)計,福州、廈門市外地戶籍人員購房分別占百分之六十七、百分之五十五點八,比去年同期提高百分之七、百分之九點三,泉州市區(qū)外人口購房比重也達百分之五十八點六。

  與此同時,同期商品房供應量除廈門有所增加外,福州、泉州同比下降百分之二十六、百分之四十三。宏觀調控政策規(guī)定新建商品住房供應結構比例后,開發(fā)企業(yè)多等待觀望,推遲開工。在今年第三季度,福建新開工面積四百四十二萬平方米,比上半年季度平均開工量減少近三分之一。

  房市的求大于供,無疑將影響后續(xù)市場供應,對房價繼續(xù)上漲造成壓力。受土地調控政策影響,近期國務院出臺《關于加強土地調控有關問題的通知》,土地“閘門”進一步收緊,致使開發(fā)企業(yè)擔心土地供應緊缺,土地競拍競爭激烈,地價持續(xù)走高。

  新拍地塊價格上漲后,周邊樓盤價格隨即提高,又推動房價不斷上揚。(完)


 
編輯:張明】
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