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評(píng)論:虛高房?jī)r(jià)已成和諧路上人人喊打的絆腳石

2006年10月16日 10:48

    9月22日,針對(duì)房?jī)r(jià)漲跌走勢(shì)的預(yù)測(cè),有關(guān)專家稱,根據(jù)艾略特獨(dú)創(chuàng)的“波浪理論”,中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)在2010年進(jìn)入本輪中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的最高峰。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝


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  “共同建設(shè)共同享有和諧社會(huì)”,這是黨中央對(duì)建設(shè)和諧社會(huì)的最新表述。十六屆六中全會(huì)審議通過(guò)的《中共中央關(guān)于構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)若干重大問(wèn)題的決定》,合乎國(guó)情,順應(yīng)民意。廣大民眾為此深受鼓舞,欣喜萬(wàn)分。

  正如黨的十六屆六中全會(huì)《會(huì)議公報(bào)》指出,目前,我國(guó)社會(huì)總體上是和諧的。但是,也存在不少影響社會(huì)和諧的矛盾和問(wèn)題。這其中,我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到,虛高房?jī)r(jià)已成我們邁向和諧之路最大的絆腳石。

  “房改是把你腰包掏空,教改是把你二老逼瘋,醫(yī)改是提前給你送終”——不知曾幾何時(shí),在民眾口中,“住房、教育和醫(yī)療”已并列為老百姓身上新的“三座大山”。

  在新的“三座大山”中,其中最沉重的,是遠(yuǎn)遠(yuǎn)脫離了民眾實(shí)際承受力的虛高房?jī)r(jià)——

  上海團(tuán)市委2005年4月編寫(xiě)的《上海青年調(diào)查報(bào)告》披露:住房問(wèn)題已經(jīng)上升為上海青年心目中最為關(guān)心的問(wèn)題。而其他諸如就業(yè),社會(huì)治安等歷年排名靠前的問(wèn)題都已退居其后。

  2005年12月21日,中國(guó)社科院發(fā)布了2006年中國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)藍(lán)皮書(shū),藍(lán)皮書(shū)顯示,買(mǎi)房貴、上學(xué)貴、看病貴成為新民生三大問(wèn)題。

  中國(guó)社會(huì)調(diào)查所2005年12月開(kāi)始對(duì)全國(guó)16個(gè)城市2000位公眾的調(diào)查顯示,老百姓最關(guān)注的是住房與物業(yè)問(wèn)題,關(guān)注度高達(dá)75. 3%。房?jī)r(jià)的不斷上漲使最基本的需求“住”成為人們生活的巨大壓力。

  今年上半年,中國(guó)青年報(bào)社會(huì)調(diào)查中心和新浪網(wǎng)新聞中心聯(lián)合進(jìn)行的一項(xiàng)有7625人參與的調(diào)查顯示:一方面,78.8%的人認(rèn)為和十年前相比收入增加了,而另一方面,85.3%的人感覺(jué)自己的生活負(fù)擔(dān)比十年前更重了。調(diào)查顯示,人們花錢(qián)最多的三方面依次是住房、教育和醫(yī)療。

  為什么人們的收入逐年增加,統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示物價(jià)上漲也不大,可公眾卻感覺(jué)生活負(fù)擔(dān)更重了?

  3月20日,《中國(guó)青年報(bào)》發(fā)表《調(diào)查顯示85.3%的公眾感覺(jué)生活負(fù)擔(dān)比十年前更重》一文,援引孫立平教授的話指出,不是民眾的感覺(jué)錯(cuò)了,而是由于宏觀數(shù)據(jù)的計(jì)量方法出現(xiàn)了問(wèn)題———

  因?yàn)橛袔最?lèi)大宗且大家都要消費(fèi)的商品的價(jià)格有了幾倍甚至幾十倍的增長(zhǎng),比如教育、醫(yī)療、住房、養(yǎng)老等等。

  由北京國(guó)際城市發(fā)展研究院研究組織聯(lián)合數(shù)十家研究機(jī)構(gòu)和上百位專家歷時(shí)兩年完成的《中國(guó)城市生活質(zhì)量報(bào)告》報(bào)告也顯示,中國(guó)大中城市居民最不滿意的是房?jī)r(jià)、治安、就業(yè)問(wèn)題,而中小城市居民則不滿意房?jī)r(jià)、就業(yè)和文化休閑。

  按照國(guó)際慣例,房?jī)r(jià)與家庭年收入之比在3~6倍比較正常,然而在我國(guó)一些房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市,這一比例已達(dá)到了10~20倍。

  這就難怪,遠(yuǎn)遠(yuǎn)脫離了老百姓實(shí)際承受力的虛高房?jī)r(jià),為什么會(huì)成為廣大民眾普遍詛咒和痛罵的對(duì)象。

  這種現(xiàn)象在陳良宇被立案檢查后,上海一些大型網(wǎng)站的論壇上得到了十分明顯的集中反映,在中央主流媒體的網(wǎng)站上也可略見(jiàn)一斑——

  9月25日,人民網(wǎng)發(fā)表了《陳良宇嚴(yán)重違紀(jì)被立案檢查引網(wǎng)友熱議》,其摘錄的部分留言中有一段是這樣的——

  現(xiàn)在貪官太多了,上海的房地產(chǎn)價(jià)格炒到天價(jià)了,造成民怨沸騰,老百姓沒(méi)房子。环炊尲樯,投機(jī)客,腐敗分子撈足了;讓這些奸商,投機(jī)客,腐敗分子撈足的部分統(tǒng)統(tǒng)吐出來(lái),還給老百姓。在短期內(nèi)讓老百姓買(mǎi)得起房子。

  9月27日,光明網(wǎng)刊發(fā)的文章《抑制房?jī)r(jià):陳良宇案比部委文件更管用 》中,有這么一段話——

  回頭再說(shuō)陳良宇的案件,大家知道很多的歪風(fēng)邪氣是從上海出來(lái)的:比如房?jī)r(jià)瘋漲,可以說(shuō)全國(guó)人民已經(jīng)看不下去了,對(duì)陳良宇案的一片叫好之聲就很能說(shuō)明問(wèn)題。

  中央查處陳良宇的消息公布后,為什么網(wǎng)上、網(wǎng)下一片叫好之聲,原因何在?其中有一個(gè)很大的原因,是上海的高房?jī)r(jià)激起了全國(guó)民眾特別是上海廣大百姓的公憤!虛高房?jī)r(jià)已成和諧路上人人喊打的絆腳石!

  當(dāng)前,我國(guó)正處于改革發(fā)展關(guān)鍵時(shí)期?涨暗纳鐣(huì)變革,給我國(guó)發(fā)展進(jìn)步帶來(lái)巨大活力,也必然帶來(lái)這樣那樣的矛盾和問(wèn)題。構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)是一個(gè)不斷化解社會(huì)矛盾的持續(xù)過(guò)程。

  我們只有始終保持清醒頭腦,居安思危,深刻認(rèn)識(shí)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的階段性特征,積極主動(dòng)地正視房地產(chǎn)市場(chǎng)上各個(gè)環(huán)節(jié)各個(gè)方面存在的種種問(wèn)題,科學(xué)分析影響社會(huì)和諧的矛盾和問(wèn)題及其產(chǎn)生的原因,立黨為公、執(zhí)政為民,徹底抑制和防范房地產(chǎn)領(lǐng)域“特殊利益集團(tuán)”衍生,才有可能推翻這座壓在民眾身上新的最重“大山”,搬開(kāi)邁向和諧路上這塊人人喊打的最大絆腳石。

  (來(lái)源:人民網(wǎng) 作者:章林曉)

 
編輯:王菲】
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·高房?jī)r(jià)成居民“最頭疼”難題 影響社會(huì)和諧
·山雨欲來(lái)風(fēng)滿樓 房地產(chǎn)股大勢(shì)去矣,那房?jī)r(jià)呢?
·發(fā)改委:2005年中國(guó)經(jīng)濟(jì)型飯店平均房?jī)r(jià)為154元
·9月上海二手房市價(jià)平量升 中心城區(qū)房?jī)r(jià)小幅下調(diào)
·業(yè)內(nèi)稱上海樓市"節(jié)點(diǎn)"到來(lái) 房?jī)r(jià)升降只在一線間
 

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