中新網8月25日電 據(jù)北京晨報報道，24日，針對社會上關于是否取消商品房預售制度的議論及央行關于取消期房的建議，建設部做出明確回應：近期暫不會取消商品房預售制度。這一表態(tài)讓近期關于期房是否取消的爭論畫上了一個句號。
建設部新聞發(fā)言人明確指出，從十多年的實踐看，商品房預售制度與中國的國情相適應，目前還不能取消。當前要做的事情不是取消期房預售制度，而是要進一步完善預售監(jiān)管措施并加強監(jiān)管。
該發(fā)言人還指出，當前房地產市場調控工作的重點，是堅定不移地貫徹落實好國家已出臺的各項調控措施，以切實穩(wěn)定住房價格，促進房地產市場平穩(wěn)發(fā)展。近期，國家不再出臺新的調控政策。
15日，央行發(fā)布《2001年中國房地產金融報告》，報告建議取消期房銷售制度，立刻引起各方議論。
很多購房者的態(tài)度比較矛盾，覺得買現(xiàn)房比買期房更放心；但是，期房卻比現(xiàn)房要便宜，取消了有點可惜。
北京：繼續(xù)執(zhí)行期房銷售
“建設部的表態(tài)，說明商品房預售制度有著存在的必要性。北京也將繼續(xù)執(zhí)行，并盡力健全這一制度�！北本┦薪ㄎ课萁灰资袌龉芾硖幪庨L沈潔告訴記者，房屋預售作為一項法律制度，在《城市房地產管理法》有明確規(guī)定。制度如果要取消或改動，應該由全國人大通過法定程序操作，這一點與立法程序相似。
沈潔分析認為，從目前的市場情況來看，房屋預售制度還在發(fā)揮著積極作用。在這樣的市場背景下，取消期房預售顯然不合時宜。
專家：多數(shù)支持暫不取消
在央行報告公布四天后，建設部召集央行、部分開發(fā)商、地產咨詢公司和科研機構的20多個有關負責人召開臨時會議，會上就期房是否應該取消的問題進行了激烈的爭辯，最后，大多數(shù)與會者認為目前取消期房是不現(xiàn)實的。
潘石屹：取消預售風險大
房地產開發(fā)商則認為取消期房銷售不可能。SOHO中國有限公司董事長潘石屹認為，如果取消期房銷售，市場上就會在一年到一年半的時間內沒有供應量，或者供應量非常小，從而有引發(fā)房價暴漲的危險。有專家表示，央行的建議只是為了規(guī)避金融風險，任何一個部門都不能單獨出臺一項政策來取消期房。(于祥明、栗曉莉)
