中新網(wǎng)11月23日電 據(jù)《新聞晚報(bào)》報(bào)道，建行正在修改的三十億元人民幣“個(gè)人住房抵押貸款支持證券”產(chǎn)品(RMBS)的方案最快有望在下月推出，這意味著個(gè)人住房抵押貸款證券化不久將在國(guó)內(nèi)實(shí)現(xiàn)。
據(jù)建設(shè)銀行高層介紹，根據(jù)最新的發(fā)行方案，該批RMBS將分A、B、C三個(gè)優(yōu)先級(jí)證券和S級(jí)的最低級(jí)證券。優(yōu)先級(jí)證券的對(duì)應(yīng)期限分三、九及十年三種，S級(jí)則不設(shè)年限。由于S級(jí)將肩負(fù)承擔(dān)損失的責(zé)任，建行會(huì)自留最低級(jí)證券，為優(yōu)先級(jí)證券投資者收取還款提供保障。
據(jù)悉，建行首批RMBS的支持資產(chǎn)，是從該行上海、江蘇、福建三家分行發(fā)放的個(gè)人住房貸款中選取。同時(shí)，建行調(diào)整了RMBS的基準(zhǔn)利率。首選方案是以銀行間市場(chǎng)七天加權(quán)回購(gòu)利率為基準(zhǔn)利率，加點(diǎn)差為發(fā)行利率的方式發(fā)行。前方案的首選發(fā)行利率是以個(gè)人住房抵押貸款優(yōu)惠利率減點(diǎn)差計(jì)算。（錢妤）
