中新網(wǎng)1月5日電 據(jù)《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道，2006年伊始，廣東銀行業(yè)正式開始為房貸險(xiǎn)“松綁”。工商銀行珠海分行近日宣布，執(zhí)行工行總行規(guī)定，今后客戶以房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式向銀行申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，可自主選擇是否購(gòu)買房貸保險(xiǎn)。
據(jù)悉，4日工商銀行廣東省分行證實(shí)，除廣州和深圳外，該行管轄內(nèi)的廣東省內(nèi)各分支機(jī)構(gòu)，均可依照各自具體情況按照工商銀行總行去年公布的簡(jiǎn)化個(gè)人貸款手續(xù)、降低貸款成本八項(xiàng)措施中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，廣東分行對(duì)此不另行作要求統(tǒng)一實(shí)施。而管轄廣州業(yè)務(wù)的工行廣東分行營(yíng)業(yè)部表示，暫無(wú)類似珠海分行的安排。
工行總行是央行1998年將房貸險(xiǎn)定為個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)前提后，國(guó)內(nèi)首家擬在全行范圍內(nèi)取消強(qiáng)制購(gòu)買房貸險(xiǎn)制度的銀行。去年，工總行推出簡(jiǎn)化個(gè)人貸款手續(xù)、降低貸款成本八項(xiàng)措施，其中最能給辦理房貸者帶來(lái)實(shí)惠的，是如果客戶要求以房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式到工行申請(qǐng)個(gè)人貸款，將由客戶自主選擇所抵押房產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)事宜。
業(yè)內(nèi)人士算了一筆賬，以一筆貸款期限10年、金額30萬(wàn)的房貸來(lái)算，則保險(xiǎn)費(fèi)用需要3000元左右，而目前大部分的購(gòu)房者支出的房貸險(xiǎn)費(fèi)用都在數(shù)千元范圍內(nèi)。工行廣東分行方面同時(shí)表示，工總行去年承諾的八大措施中，還有可免除個(gè)人貸款的律師見證環(huán)節(jié)，單是這一筆費(fèi)用，就可為客戶節(jié)省幾百到千元費(fèi)用。
另?yè)?jù)了解，除了工行之外，相當(dāng)多的銀行都有意取消強(qiáng)制購(gòu)買房貸險(xiǎn)，之所以遲遲沒(méi)有行動(dòng)，主要是由于央行1998年將房貸險(xiǎn)定為個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)的前提仍有改變，不少銀行擔(dān)心，萬(wàn)一取消房貸險(xiǎn)出現(xiàn)貸款風(fēng)險(xiǎn)，在沒(méi)有政策支持的情況下無(wú)人買單，會(huì)給銀行帶來(lái)較大損失。(孔華）
