中新網(wǎng)2月16日電 據(jù)新華網(wǎng)消息，武漢市城市綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室的消息稱(chēng)，去年該市共有184家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商因未參加年檢，自動(dòng)退出房地產(chǎn)市場(chǎng)，創(chuàng)下了該市歷年之最。
武漢市開(kāi)發(fā)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，一年中如此多的開(kāi)發(fā)商集體退市，實(shí)屬罕見(jiàn)。據(jù)介紹，該市目前共有1100多家開(kāi)發(fā)商，正常情況下因未參加年檢而自動(dòng)退市的開(kāi)發(fā)商，平均每年約100家左右，去年的比例明顯偏高。
這位負(fù)責(zé)人稱(chēng)，如此多的開(kāi)發(fā)商集體退市，主要還是資金問(wèn)題。受宏觀調(diào)控等多種因素影響，去年武漢樓市降溫，競(jìng)爭(zhēng)加劇，開(kāi)發(fā)商資金回籠較慢，一些資金吃緊的開(kāi)發(fā)商便選擇了主動(dòng)撤退。
業(yè)內(nèi)人士分析，開(kāi)發(fā)商退市的增多，一方面體現(xiàn)了房地產(chǎn)行業(yè)高回報(bào)、高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)；另一方面也暴露了該行業(yè)低門(mén)檻、企業(yè)實(shí)力弱、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力差等弊端。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，導(dǎo)致這個(gè)市房地產(chǎn)行業(yè)重新洗牌成為必然。據(jù)悉，目前武漢市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中小企業(yè)居多，全市具有一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的僅占總數(shù)的1%左右。(田建軍）
