中新網(wǎng)3月23日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，來(lái)自北京土地整理儲(chǔ)備中心的消息稱(chēng)，4月11日將再推出10塊土地。至此，已有25塊土地在4月份進(jìn)入市場(chǎng)，規(guī)劃建筑面積超280萬(wàn)平方米。北京國(guó)土資源局有關(guān)官員還透露，在本周或下周，北京2006年土地供應(yīng)計(jì)劃將對(duì)外公布。
10塊地中有3塊建面超20萬(wàn)平米
北京土地整理儲(chǔ)備中心22日公布的將于4月11日進(jìn)入市場(chǎng)的10塊土地，規(guī)劃面積達(dá)到127萬(wàn)平方米，有3塊建筑面積超過(guò)20萬(wàn)平方米。分布在海淀、宣武、西城、通州、豐臺(tái)、懷柔、大興等區(qū)域，8塊為居住用地，此前被規(guī)劃為經(jīng)濟(jì)適用房用地的萬(wàn)恒家園二期也進(jìn)入市場(chǎng)。通州將有兩塊地同時(shí)進(jìn)行公開(kāi)交易。
據(jù)北京土地整理儲(chǔ)備中心公告顯示，截至3月22日，北京已經(jīng)有25塊土地在4月公開(kāi)交易，這是2004年土地大限后，。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，25塊土地規(guī)劃建面280萬(wàn)平方米，10萬(wàn)平方米以上的土地達(dá)到12塊，其中海淀溫泉鎮(zhèn)地塊、豐臺(tái)成壽寺地塊、豐臺(tái)萬(wàn)恒家園二期土地、通州區(qū)梨園鎮(zhèn)大稿村等土地在去年就已經(jīng)備受關(guān)注。
2季度或有120塊地入市
北京國(guó)土資源局有關(guān)官員透露，截至3月底，北京將公布30多塊土地放量情況。今后土地放量速度將加快，成熟一塊推出一塊。同時(shí)2006年北京土地供應(yīng)計(jì)劃將在本周或者下周對(duì)外公布。
整體看來(lái)，今年土地放量數(shù)量和速度都比去年有所提高。另?yè)?jù)透露，今年2季度將約有120塊土地進(jìn)入市場(chǎng)。
對(duì)于即將到來(lái)的土地放量，22日多數(shù)開(kāi)發(fā)商表示會(huì)重點(diǎn)關(guān)注，同時(shí)有開(kāi)發(fā)商已明確參與部分土地競(jìng)買(mǎi)，其中順馳置地、明天地產(chǎn)、方恒地產(chǎn)、富力集團(tuán)、華潤(rùn)地產(chǎn)、萬(wàn)年地產(chǎn)、東華實(shí)業(yè)等公司表示將關(guān)注規(guī)劃面積10萬(wàn)平方米以上的土地，明天地產(chǎn)表示將參與2塊地的公開(kāi)競(jìng)買(mǎi)，并且已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了8塊土地的標(biāo)書(shū)。
從目前政府公布的信息來(lái)看，北京2006年放量的土地質(zhì)量和數(shù)量都比去年有所提升，開(kāi)發(fā)商對(duì)土地市場(chǎng)的信心將有所改變，土地出讓的價(jià)格則可能有所回落或者與去年持平，京城土地“地荒論”也將不攻自滅。(張學(xué)冬）
