中新網(wǎng)6月21日電 據(jù)《中國證券報》報道，國家發(fā)改委與國土資源部日前提出了規(guī)范城鎮(zhèn)基準地價確定及公布的意見，并上報國務院；待國務院批準后，將下發(fā)《城鎮(zhèn)基準地價確定及公布辦法》。
國家發(fā)改委網(wǎng)站20日刊登《發(fā)展改革委按國務院部署制定政策調控房地產(chǎn)市場》一文，文章中說，基準地價是政府管理和調控土地市場的基本手段，是促進土地集約利用的重要杠桿，也是政府制定地價政策的重要依據(jù)。推進城市基準地價確定及公布，已被列入2006年價格工作要點，以推動建立規(guī)范的基準地價確定公布制度和協(xié)議出讓土地最低價制度。
在完善房價信息上，發(fā)改委將進一步強化與有關部門的溝通協(xié)調，規(guī)范房地產(chǎn)價格統(tǒng)計和發(fā)布口徑，研究完善指標選取的計算方法，為市場和政府決策提供服務。
專家介紹說，基準地價是政府對城鎮(zhèn)各級土地或均質地域及其商業(yè)、住宅、工業(yè)等土地利用類型分別評估的土地使用權平均價格。確定基準定價，可以宏觀控制地價，確定協(xié)議出讓土地最低價，對土地利用、流動進行引導，還可作為國家征收土地使用稅的依據(jù)。(申屠青南）
