中新網6月22日電 據中國證券報報道，德意志銀行日前發(fā)表報告稱，中國央行提高法定存款準備金率0.5個百分點，是將貨幣政策從“中性”轉向真正緊縮的重要信號，在今后3-4個月內，央行有必要也有可能再次加息或提高存款準備金率。此外，報告還認為中國房地產業(yè)將面臨更多不確定性。
德意志銀行大中華區(qū)首席經濟學家馬駿博士預計，將法定存款準備金率提高0.5個百分點可以立即消化1500億元人民幣的流動性。考慮到乘數效應，在一段時間后，該政策可能使M2和貸款的增長率降低1個百分點。在調高法定存款準備金率后，銀行間利率可能會在幾周內升高20個基點。
他同時表示，提高法定存款準備金率本身對四大國有銀行不會產生明顯影響，因為它們本身一直保持較高的超額準備金(平均超過3%)，但多個部委聯(lián)合采取綜合緊縮政策，將導致總體的貸款增長放緩。他預計，截至今年年底，四大國有銀行的貸款增長將會放緩2到3個百分點。
該報告稱，限制外資投資中國房地產的政策有可能近期出臺。馬駿表示，繼國務院上周宣布要“堅決遏制固定資產投資增速過快的勢頭”后，國家發(fā)改委、國土資源部和其它部委將有可能進一步出臺具有實效的政策，減緩項目審批速度，控制土地供應，同時收緊對信貸風險的管理。
“房地產商所面對的政策不確定性將增加，需求增長放緩，融資成本可能進一步上升�！瘪R駿說：“考慮到未來可能的加息，融資成本可能會由此上升�！彼硎�，5月29日出臺的“九部委十五條”房地產調控細則已經在不少開發(fā)商中引起焦慮，由于限制外資地產需求而引起的新政策也有可能使更多的開發(fā)項目延緩。 (俞靚)
