中新網(wǎng)6月26日電 薪水沒漲，臺(tái)北房價(jià)照樣漲，臺(tái)北購屋族的負(fù)擔(dān)也越來越大！根據(jù)臺(tái)灣“經(jīng)建會(huì)”最新調(diào)查，臺(tái)北人不吃不喝9.5年才買得起房子。
據(jù)《新加坡聯(lián)合早報(bào)》援引臺(tái)灣《中國時(shí)報(bào)》報(bào)道，臺(tái)北房價(jià)年收入比、房貸負(fù)擔(dān)比雙雙創(chuàng)下歷史新高。
自2003年以來，“經(jīng)建會(huì)”每季委托“國土規(guī)劃及不動(dòng)產(chǎn)資訊中心”進(jìn)行住宅需求動(dòng)向調(diào)查，調(diào)查對(duì)象包括本土銀行、房屋中介等，第一季有效問卷達(dá)2470份，臺(tái)北房價(jià)年收入比9.5倍創(chuàng)下歷史新高，房貸支出占每月收入比高達(dá)41%，同樣創(chuàng)下近四年新高，全臺(tái)的房貸負(fù)擔(dān)率則為32%，也為兩年來新高。
政治大學(xué)地政系教授張金鶚表示，房價(jià)收入比、房貸負(fù)擔(dān)比創(chuàng)新高，顯示臺(tái)北房價(jià)有一點(diǎn)被高估，觀察境外實(shí)例，合理房價(jià)年收入比應(yīng)為四至五倍，房貸支出應(yīng)占月薪四分之一、或三分之一。
“經(jīng)建會(huì)”日前公布今年第一季住宅需求動(dòng)向調(diào)查，全臺(tái)房價(jià)年收入比由上季6.9倍微幅下修至6.8倍，代表不吃不喝6.8年，才買得起房子；但寸土寸金的臺(tái)北都會(huì)區(qū)卻漲幅驚人，由8.9倍上揚(yáng)至9.5倍，臺(tái)北人買房越來越吃不消。
