中新網(wǎng)6月27日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，究竟加息對(duì)香港市民置業(yè)信心有多大影響？據(jù)最新一項(xiàng)調(diào)查顯示，8成受訪市民認(rèn)為目前樓價(jià)偏高，并普遍認(rèn)為未來(lái)三個(gè)月樓價(jià)會(huì)輕微下調(diào)0.5%。
香港理工大學(xué)經(jīng)調(diào)查指出，市民普遍憂慮按揭息率會(huì)進(jìn)一步上升，而目前銀行最優(yōu)惠利率處于8厘或8.25厘的高水平，若本周美國(guó)再加息而香港跟隨，將進(jìn)一步打擊市民的置業(yè)信心。 理工大學(xué)26日公布第二季“香港住宅樓宇BRE信心指數(shù)”(簡(jiǎn)稱BRE指數(shù))，為717點(diǎn)，較上季的713點(diǎn)，上升了4點(diǎn)，是該指數(shù)2003年12月開(kāi)始作出統(tǒng)計(jì)以來(lái)第二高，最高紀(jì)錄為2005年的718點(diǎn)，顯示受訪者對(duì)樓市仍持正面態(tài)度，但預(yù)期樓價(jià)將受加息影響而下調(diào)。
不過(guò)，該調(diào)查顯示，有近八成人認(rèn)為目前樓價(jià)仍偏高，而受訪者普遍認(rèn)為，未來(lái)三個(gè)月樓價(jià)會(huì)輕微下調(diào)0.5%。但未來(lái)一年及三年，則分別上升2.3%及6.8%，而27%的業(yè)主預(yù)期，樓價(jià)于未來(lái)三個(gè)月會(huì)下跌，只有23%的業(yè)主預(yù)期，同一時(shí)間內(nèi)樓價(jià)會(huì)上升。另外，受訪者中有約79%業(yè)主認(rèn)為，目前樓價(jià)仍偏高，而現(xiàn)時(shí)沒(méi)有持有物業(yè)的受訪者，更表示目前的樓價(jià)“高”(High)或“非常高”(Extremely High)。
調(diào)查又顯示，最主要令市民考慮置業(yè)的因素為家庭收入，有78%的業(yè)主及83%的非業(yè)主，認(rèn)為利率屬重要及非常重要的置業(yè)考慮因素，利率繼續(xù)成為第三考慮置業(yè)的原因，僅次于家庭收入及地點(diǎn)。
