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大悅城50億元小公募“已受理” ,擬用40億償還到期債務(wù)

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大悅城50億元小公募“已受理” ,擬用40億償還到期債務(wù)

2022年05月25日 15:44 來源:澎湃新聞參與互動參與互動

  澎湃新聞記者 李曉青

  5月25日,根據(jù)深圳證券交易所披露的信息顯示,大悅城控股集團(tuán)股份有限公司(000031.SZ)2022年面向?qū)I(yè)投資者擬發(fā)行50億元小公募狀態(tài)更新為“已受理”。

  該筆債券的承銷商/管理人為中信證券股份有限公司、中信建投證券股份有限公司。

  根據(jù)募集說明書的內(nèi)容,本次債券發(fā)行總額不超過50億元,采取分期發(fā)行。本次債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后,擬將40億元用于償還到期債務(wù),10億元用于補(bǔ)充流動資金。此次償還的到期債務(wù)分別為向光大銀行、工商銀行、太平洋資管、中信信托進(jìn)行的融資,均為提前償還債務(wù)。

  此前,在大悅城2021年公司業(yè)績會上,對于2021年及2022年一季度經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額均為負(fù)數(shù)的原因,大悅城總會計師吳立鵬解釋,2021年,經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-84.64億元,主要是2021年新獲取土地儲備,新增項(xiàng)目土地支出、開發(fā)項(xiàng)目建造支出及稅費(fèi)支出合計485.92億元,而當(dāng)年銷售回款、租金收入等經(jīng)營流入400.10億元,致使當(dāng)年經(jīng)營現(xiàn)金流凈額為負(fù)。2022年一季度,經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-3.36億元,主要是開發(fā)項(xiàng)目建造支出50.76億元,支付各項(xiàng)稅費(fèi)30.24億元,支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金6.25億元,而一季度銷售回款、租金收入等經(jīng)營流入65.13億元,其他經(jīng)營凈流入18.61億元,不足以覆蓋各項(xiàng)支出,以上因素綜合致使一季度經(jīng)營現(xiàn)金流為負(fù)。公司將著力強(qiáng)化經(jīng)營能力,提升開發(fā)效率、加快周轉(zhuǎn)、精細(xì)管理、狠抓執(zhí)行,確保按進(jìn)度完工、按進(jìn)度銷售、按進(jìn)度回款、按進(jìn)度結(jié)算,推動經(jīng)營性現(xiàn)金流的改善,力爭實(shí)現(xiàn)回正。

  大悅城2021年的年報數(shù)據(jù)顯示,截至2021年末,公司有息負(fù)債總額717.98億元。其中公司銀行貸款占比59%,直接融資占比16%,信托借款余額為64.5億元,信托占比9%,加權(quán)平均融資成本4.91%,剔除信托后的融資成本約在4.83%。

  對于2022年的融資計劃,吳立鵬稱,2022年以來公司正在積極爭取公司債券及中期票據(jù)額度,目前已經(jīng)取得50億元中期票據(jù)額度,年內(nèi)安排部分發(fā)行。此外,公司已經(jīng)與招行及浦發(fā)銀行簽訂共計200億元并購貸款合作協(xié)議,將視并購標(biāo)的情況按需提款。截至2021年末,公司銀行貸款授總額1426億元,可使用額度673億元,在手額度充裕。

【編輯:邵婉云】
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