中新網(wǎng)11月29日電 綜合報(bào)道，10月份，全美現(xiàn)房銷售略有增長(zhǎng)，但中間房?jī)r(jià)下跌幅度卻創(chuàng)下了新紀(jì)錄。分析家們預(yù)測(cè)，由于一度火爆的房屋市場(chǎng)正在經(jīng)歷痛苦的回調(diào)，未來(lái)幾個(gè)月房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下滑。
全國(guó)房地產(chǎn)商協(xié)會(huì)星期二公布的報(bào)告說(shuō)，上個(gè)月，全美現(xiàn)房銷售量增長(zhǎng)了0.5%，經(jīng)過(guò)季節(jié)性調(diào)整，按年率計(jì)算為624萬(wàn)棟。自2月份以來(lái)，這是現(xiàn)房銷售連續(xù)下滑7個(gè)月后首次回升。之前，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們普遍預(yù)估，10月份現(xiàn)房銷售按年率計(jì)算將下降為615萬(wàn)棟。然而，10月份售出房屋的中間價(jià)卻下跌到了22萬(wàn)1000萬(wàn)美元，比1年前低了3.5%，創(chuàng)下了年度最大跌幅新紀(jì)錄。與去年同期相比，全美房屋中間價(jià)已經(jīng)連續(xù)下跌了3個(gè)月。自1968年全國(guó)房地產(chǎn)商協(xié)會(huì)開始搜集現(xiàn)房銷售數(shù)據(jù)以來(lái)，出現(xiàn)這種情況還是第一次。
全國(guó)房地產(chǎn)商協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)師戴維·雷瑞說(shuō)，由于賣方習(xí)慣了前些年只升不降的房屋市場(chǎng)條件，對(duì)是否降價(jià)還猶豫不決，因此，他預(yù)期，今年剩下的時(shí)間，房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌。“許多買家還在場(chǎng)外觀望，”雷瑞說(shuō)�！敖�(jīng)過(guò)一段時(shí)間的價(jià)格調(diào)整后，我們會(huì)看到市場(chǎng)上信心增多，房屋價(jià)格上升應(yīng)該在2007年第一季度變得明顯起來(lái)�！�
分析家們預(yù)測(cè)，由于現(xiàn)房和新屋庫(kù)存量接近歷史最高水平，房屋價(jià)格還會(huì)繼續(xù)走低。
