股市還“牛”多久
總體向好，風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)需增強(qiáng)
去年歲末，上證指數(shù)漲幅為130.43%。2007年第一個(gè)交易日上證指數(shù)摸高到2847點(diǎn)，成為去年全球表現(xiàn)最佳的股市之一。滬深兩市總市值首次突破8萬億元，市值較年初增長(zhǎng)了約5萬億元。基金首發(fā)規(guī)模接近4000億元，總規(guī)模超過8000億元，新開戶接近800萬，基民總?cè)藬?shù)突破1500萬，63只基金收益翻番。
股市走“�！�，原因是多方面的。一是國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展提供了重要的基本面支撐。二是股權(quán)分置改革基本完成，一些基礎(chǔ)性制度建設(shè)得到加強(qiáng)，市場(chǎng)功能進(jìn)一步完善。三是上市公司的質(zhì)量有所優(yōu)化，業(yè)績(jī)逐漸提高。四是社會(huì)資金充裕，投資者信心逐漸恢復(fù)。
2007年這些積極因素依然存在，總體上向好發(fā)展。但必須看到股市穩(wěn)定運(yùn)行的基礎(chǔ)還不牢固，金融創(chuàng)新的品種還不夠多，投機(jī)風(fēng)氣仍較濃，不確定因素較多，投資者的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)還需要增強(qiáng)。
房?jī)r(jià)能不能降
房屋供給將增加，價(jià)格漲幅可望減緩
這些年，國(guó)家先后出臺(tái)了廉租房制度、經(jīng)濟(jì)適用房制度，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，并實(shí)行土地、信貸、稅收等經(jīng)濟(jì)杠桿聯(lián)動(dòng)的方式，使偏高的房?jī)r(jià)，特別是一些大城市過高的房?jī)r(jià)得到抑制，宏觀調(diào)控的效果在房市得到一定程度的顯現(xiàn)。
根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)來看，全國(guó)房屋銷售價(jià)格走勢(shì)基本平穩(wěn)，2006年6到9月出現(xiàn)了連續(xù)4個(gè)月下降的情況。目前，過熱的需求有所抑制。在主動(dòng)需求方面，央行去年4季度在全國(guó)大、中、小城市進(jìn)行城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查結(jié)果顯示，居民購(gòu)房意愿總體平穩(wěn)。
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