樓市新政實(shí)施仨月 房?jī)r(jià)未現(xiàn)明顯下降 住建部警示各地市長(zhǎng) 調(diào)控政策必須貫徹

　　住建部將從8月10日開始，利用兩周的時(shí)間對(duì)各地開工建設(shè)情況進(jìn)行一次全面的督促檢查，完成結(jié)果不好的要通報(bào)批評(píng)，完成好的要給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　住建部部長(zhǎng)姜偉新17日在哈爾濱出席“2010中國市長(zhǎng)論壇”時(shí)，再次重申了對(duì)于加快建設(shè)保障性住房的重要性。

　　姜偉新稱，要堅(jiān)定不移地繼續(xù)堅(jiān)決貫徹落實(shí)好國務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》，加快保障性住房建設(shè)，做好利用住房公積金貸款支持保障性住房的試點(diǎn)工作。

　　姜偉新表示，為了完成580萬套保障性住房建設(shè)任務(wù)，中央已經(jīng)下達(dá)600多億元資金。今年國家確定保障性和改造棚戶區(qū)建設(shè)住房580萬套的任務(wù)已和各地簽訂協(xié)議。

　　從8月10日開始，中央將對(duì)各地的保障性住房任務(wù)開工建設(shè)情況，進(jìn)行一次全面的督促檢查。

　　“檢查結(jié)果完成不好的，我們要通報(bào)批評(píng)，完成好的要給予獎(jiǎng)勵(lì)。比如某省實(shí)際開工的保障性住房的數(shù)量是24萬套，超過了與部里簽訂協(xié)議的20萬套的數(shù)量，我們將增加中央補(bǔ)助資金。”姜偉新說。

　　“今年這580萬套(保障性住房)的任務(wù)一定要完成�！苯獋バ抡f。為此，住建部5月份與各省份簽訂2010年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書，要求確保完成當(dāng)年任務(wù)。

　　市場(chǎng)探訪

　　新政實(shí)施仨月 房?jī)r(jià)并無明顯下降

　　新政實(shí)施三個(gè)月來，房?jī)r(jià)有哪些變化呢？

　　雖然本輪樓市調(diào)控堪稱“史上最嚴(yán)”，但房地產(chǎn)投資并未出現(xiàn)明顯萎縮。上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長(zhǎng)38.1%。

　　目前深圳樓市彌漫著濃厚的觀望氣氛，成交量持續(xù)萎縮， 據(jù)深圳一房產(chǎn)中介介紹，從4·15新政后兩個(gè)月，整個(gè)深圳的房?jī)r(jià)下降了大概4%。

　　現(xiàn)在在售的這些項(xiàng)目，包括新入市的這些項(xiàng)目，價(jià)格依然比較堅(jiān)挺。

　　中國指數(shù)研究院報(bào)告顯示，100個(gè)城市當(dāng)中，80個(gè)城市是上漲的趨勢(shì)，還有20個(gè)城市是下降的趨勢(shì)，雖然幅度都不大。

　　最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，這是近15個(gè)月來全國房?jī)r(jià)環(huán)比首次由漲轉(zhuǎn)降。

　　官方態(tài)度

　　部長(zhǎng)：調(diào)控政策須貫徹

　　面對(duì)來自全國各地的70余位市長(zhǎng)、副市長(zhǎng)，姜偉新稱，按照國務(wù)院相關(guān)文件要求，今后仍堅(jiān)決抑制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格。通過各地方城市的努力，調(diào)控政策效果初步顯現(xiàn)，但從整個(gè)市場(chǎng)來看，觀望氣息很濃，部分地區(qū)擔(dān)心影響城市收入。

　　“(調(diào)控)政策一旦放松，房?jī)r(jià)會(huì)強(qiáng)力反彈，調(diào)控政策毀于一旦，政府也會(huì)失信于民�！苯獋バ抡f。(記者 李洪鵬 綜合央視等報(bào)道)