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國稅總局:存量房交易價格申報須全面評估

2010年08月25日 07:59 來源:中國證券報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  國家稅務總局財產(chǎn)與行為稅司司長陳杰日前表示,存量房交易價格申報必須進行全面評估。分析人士指出,房地產(chǎn)評稅技術的完善,可為房產(chǎn)稅改革提供技術支持,打擊當前二手房交易中普遍存在的用“陰陽合同”。

  8月份,國家稅務總局財產(chǎn)與行為稅司在遼寧舉辦全國存量房交易價格申報評估工作培訓班,此次培訓班的主要內(nèi)容是如何應用房地產(chǎn)估價技術評估存量房交易價格申報工作、房地產(chǎn)估價方法,以及由部分地區(qū)介紹先進經(jīng)驗。

  陳杰在培訓班上對應用房地產(chǎn)估價技術評估存量房交易價格申報工作提出四點要求:必須對存量房交易價格申報進行全面評估;必須由稅務部門確定或確認評估值;必須應用財政部、國家稅務總局規(guī)定的房地產(chǎn)估價技術原則,以批量估價為主生成評估值;必須由稅務機關直接征收存量房交易環(huán)節(jié)稅收。

  分析人士指出,從陳杰的表態(tài)可以看出,稅務部門就如何對房地產(chǎn)進行估價在技術上的準備已經(jīng)相當充分,各地稅務部門可以根據(jù)本地情況,對存量房屋進行批量評估,以評估值檢驗房產(chǎn)交易價格的公允性。房地產(chǎn)評稅技術的完善,一方面可以打擊當前二手房交易中普遍存在的用“陰陽合同”逃避交易稅費的行為,另一方面可以為正在推進的房產(chǎn)稅改革,以及住房保有環(huán)節(jié)征稅等問題提供技術支持。(朱宇)

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【編輯:王文舉】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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