潘石屹：盤(pán)活二手房可使北京房?jī)r(jià)降五成
1月20日，北京市第十三屆人大一次會(huì)議在北京開(kāi)幕，首次當(dāng)選北京市人大代表的著名房地產(chǎn)商潘石屹出席會(huì)議并回答有關(guān)房?jī)r(jià)問(wèn)題。 中新社發(fā) 張宇 攝
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首次當(dāng)選北京市人大代表的著名房地產(chǎn)商潘石屹表示，如果盤(pán)活北京市的二手房交易市場(chǎng)，將可使北京市房?jī)r(jià)降低一半。
“房?jī)r(jià)上漲速度快、空置率高，都是流通不暢造成的。解決的最好辦法就是要讓二手房市場(chǎng)活躍起來(lái)�！迸耸僬J(rèn)為，要想激活二手房市場(chǎng)，首先是簡(jiǎn)化手續(xù)。其次要公開(kāi)透明，到政府網(wǎng)上去交易，把所有二手房信息公開(kāi)上網(wǎng)，讓市民可以查詢(xún)。還是可以由中介來(lái)銷(xiāo)售，但政府要有專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)二手房交易進(jìn)行監(jiān)督和管理。政府主管部門(mén)將所有信息公開(kāi)，就可以杜絕二手房交易中的欺詐行為。最后，政府應(yīng)降低二手房交易中的稅費(fèi)水平。潘石屹認(rèn)為，降到占房款5%的水平比較合理。此外，政府還應(yīng)針對(duì)不同的二手房類(lèi)型，清理約束二手房交易的政策限制，搭建二手房公平交易的平臺(tái)。
潘石屹說(shuō)，北京一年成交幾十萬(wàn)套房子，而存量房有400萬(wàn)套，如果10套中有一套進(jìn)入二手房交易，那一年就有40萬(wàn)套，“如果能讓二手房很好地流通，房?jī)r(jià)至少可以降一半”。(呂壯)
【編輯:王菲】
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