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　　“吾疾貧富不均，今為汝等均之。”這句深的民心的口號發(fā)自一千年前的北宋，喊出這個口號的是北宋最著名的農民起義領袖王小波，今天看房地產市場，儼然也是多數(shù)人的住房資源被掌握在少數(shù)人的手中，很多的人既買不起房，也租不起房，從而帶來很多的社會不平等和社會矛盾的隱患，我和朋友常常在夜間開車經過上海的古北、聯(lián)洋以及北京的二環(huán)、三環(huán)區(qū)域等所謂的高尚居住區(qū)，很遺憾，基本上只有三分之一不到的燈是亮著的，大量的房間明顯長期空置……這樣一方面帶來了住宅資源的長期閑置、浪費，房價的無理性虛高，廣大工薪階層對于房價“望洋興嘆”，同時因為租金的同步提高，造成租賃率又有所下降……

　　對于未來的三十年，我期待有這樣一個由政府支持并且授權，但是由有權威的公益基金組織來管理的國家物業(yè)統(tǒng)一租賃管理中心，中心的工作就是統(tǒng)計全國的住宅空置情況，然后將除用于自住外的物業(yè)統(tǒng)一實行政府租用，并且結合不同的物業(yè)、地段，進行針對性的統(tǒng)一租賃管理，租賃時間最短可以3個月，最長可以5年到10年，租戶原則上只要高于5萬的租金總額就可以申請小額銀行信貸，這樣很多白領乃至婚齡人士完全可以通過租賃實現(xiàn)自己入住中心區(qū)域的夢想！至少可以提前享受到比較穩(wěn)定家居空間的可能，對于那些隱匿一套以上住宅產業(yè)的富裕人群，一經查出，課以十倍到五十倍于正常購房稅費的相關罰款，建立一個獨立于公檢法類似香港廉政公署的獨立調查部門，專門針對住宅物業(yè)方面的貪腐行為展開調查，設立匿名舉報機制，對于舉報屬實的相關人士予以重獎，而這一政策對于那些有兩套以上物業(yè)的人士也有好處，因為是面向全國的租賃管理網(wǎng)絡，租賃管理業(yè)主自己完全可以省心，租金會定期打入自己的帳戶，一些水電煤氣費用的收取也更為統(tǒng)一規(guī)范，租賃中心統(tǒng)一安排對于租賃房間的清潔和各種保養(yǎng)，對于投資房產的人士，房屋的空置率將降低接近于零，整個住宅資源的浪費將大大減少，可以說是對于窮人和富人都是一件雙贏的事情，同時通過整體物業(yè)租賃管理基金的證券化，可以讓不同地段的租金指數(shù)如同證券期貨一樣進行交易，同時拓展了社會的投資渠道，由于房源的極大豐富，人們的居住習慣也將改變，一部分擁有實力的人群可以繼續(xù)采取購買的形式，購買后如果不需要立即自用就可以投入到國家統(tǒng)一租賃流通網(wǎng)絡，第一時間產生回報，而另一部分急著結婚但實力不足的人們，可以采取長期租賃一套地段配套較好的住宅，可以貸款簽署五年甚至十年的租賃協(xié)議，這樣也不用擔心每天被房東趕跑了，結合銀行的貸款，租金每月支付的額度就可以根據(jù)自身的情況靈活掌握，甚至租賃貸款可以和購房貸款相結合，租戶可以優(yōu)先購買這一套使用的住宅，貸款可以在第一時間進行利率轉化，從這個意義而言，對于銀行也是一種業(yè)務的拓展，通過這一系統(tǒng)的實施，租賃市場會健康運轉、房屋銷售可以良性循環(huán)、高房價高租金的畸形市場狀況可以得到控制，同時極大的緩解了社會矛盾，逐步實現(xiàn)了社會的公平與和諧，整體人民的居住質量將直線上升，人們就可以騰出更多的時間和精力用于第三產業(yè)乃至文化、高科技產業(yè)的發(fā)展，中國的GDP就不是那么生硬而務虛了，中國人的幸福指數(shù)將會隨著整個房地產市場的租售兩旺而穩(wěn)步提升，中國就有望提前進入高福利發(fā)達國家行列……當然，這一切，都是我的良好愿望，關鍵還是要在一些制度的改革與機制的優(yōu)化方面真正做到廉潔、高效！

　　這個理想，將實現(xiàn)中國的居住資源的最優(yōu)化配置和有效運營，同時將房地產真正實現(xiàn)其證券化和金融化方向邁出了決定性的一步，中國如果能夠解決好土地資源稀缺和房地產領域的公平和全程高效運作問題，也將很好的解決了社會的公平和民生和諧問題，中國將變得更加富裕、強大……

　　“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山�！笔嵌攀ト说睦硐�，也是我的理想，希望更多的有識之士也堅定和弘揚這一理想……

　　我的房子，想買可以買，想租可以租，老百姓才不是房奴!（顧彤）