昨天記者從多個(gè)渠道證實(shí)，中國(guó)人壽與美國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)Aetos Capital已在美國(guó)紐約簽訂合作協(xié)議，擬進(jìn)軍國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)。
中國(guó)人壽內(nèi)部人士透露，通過(guò)這項(xiàng)協(xié)議，中國(guó)人壽既能分享到房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的高利潤(rùn)回報(bào)，又可繞開目前監(jiān)管部門對(duì)保險(xiǎn)公司投資房地產(chǎn)的限制。針對(duì)與Aetos合作，中國(guó)人壽董秘辦解釋，迄今為止，中國(guó)人壽沒(méi)有投資房地產(chǎn)項(xiàng)目。監(jiān)管部門放寬限制之前，中國(guó)人壽將與合作方共同尋找未踏“紅線”的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并參與資產(chǎn)管理。
中央財(cái)經(jīng)大學(xué)保險(xiǎn)學(xué)院院長(zhǎng)郝演蘇分析，新出臺(tái)不久《保險(xiǎn)資金暫行管理辦法(草案)》明確表示，目前保險(xiǎn)資金還不能投資房地產(chǎn)。所以，中國(guó)人壽與Aetos的合作往往只限在自身發(fā)展，如購(gòu)買寫字樓作為自用辦公室。
據(jù)了解，Aetos由原摩根士丹利銀行家詹姆斯·埃爾文于1999年創(chuàng)建。目前，Aetos擁有20多億美元的亞洲房地產(chǎn)專項(xiàng)投資基金，主要在日本投資。有消息稱，Aetos往后將每年撥5億至6億美元專門用于在中國(guó)進(jìn)行房地產(chǎn)投資。(張春健)
