昨天，高力國際發(fā)布“上海工業(yè)物業(yè)市場”研究報(bào)告：2007年5月，上海主要工業(yè)園區(qū)的平均土地批租價(jià)格為每平方米112美元，較2006年年底上升了10.43%。根據(jù)高力國際的調(diào)查，在上海主要工業(yè)園區(qū)內(nèi)，平均空置率較2006年年底的4.1%進(jìn)一步下降至目前的3.12%。這樣低的空置率堪比目前“一鋪難求”的南京西路商業(yè)區(qū)。
2007年1-5月，上海主要工業(yè)園區(qū)的工業(yè)物業(yè)新增36萬平方米，同期上海工業(yè)物業(yè)的凈吸納量達(dá)到54.5萬平方米。根據(jù)高力國際的調(diào)查，松江工業(yè)區(qū)和寶山工業(yè)區(qū)的工業(yè)物業(yè)空置率最低，各約為0.61%和0.63%左右。
由于跨國公司需求旺盛而工業(yè)土地供應(yīng)有限，工業(yè)土地的價(jià)格不斷上升。2007年5月，上海主要工業(yè)園區(qū)的平均土地批租價(jià)格為112美元/平方米，較2006年年底上升了10.43%。 (劉暢)
