昨(26)日，成都市首批4個(gè)限價(jià)商品房項(xiàng)目中的最后一個(gè)——“兩河錦地”進(jìn)行了搖號(hào)，380多個(gè)家庭排出選房順序并將于28日選房。至此，成都今年推出的4個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目都已經(jīng)進(jìn)行了第一輪選房搖號(hào)。按規(guī)定，未在此期間進(jìn)行參與任何一個(gè)項(xiàng)目搖號(hào)的第一、二批次申購(gòu)家庭的準(zhǔn)購(gòu)證將作廢，今后若想購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房，須再按相關(guān)程序重新申請(qǐng)。
幫女兒她搖到第一號(hào)
“兩河錦地”在三環(huán)路外高家莊5組，上午離搖號(hào)時(shí)間尚早，售樓中心外已聚集了許多前來(lái)?yè)u號(hào)的市民，其中不少市民更是全家老少舉家前往。10時(shí)一到，搖號(hào)正式開(kāi)始，十幾位從申購(gòu)家庭中選出的搖號(hào)代表依次來(lái)到電腦前等待搖號(hào)。
“哈！我搖到了第1個(gè)！”幸運(yùn)的劉女士說(shuō)，她是幫女兒前來(lái)?yè)u號(hào)的，女兒結(jié)婚后一直沒(méi)房子住，年初知道了限價(jià)房政策之后，他們當(dāng)即便進(jìn)行了申購(gòu)，雖然早已拿到了準(zhǔn)購(gòu)證，可他們一直想買(mǎi)西邊的房子，所以一直等到現(xiàn)在才來(lái)?yè)u號(hào)。“這下好了，他們可以選個(gè)滿意的房子了！”劉女士說(shuō)，女兒打算買(mǎi)個(gè)戶(hù)型實(shí)用的套三。
第一、二批次拿到準(zhǔn)購(gòu)證的380多戶(hù)家庭先后搖出了自己的選房順序號(hào)，按照開(kāi)發(fā)商的安排，選房將在28日進(jìn)行�！皟珊渝\地”共推出了1915套房屋，其房屋建筑面積為50平方米—90平方米，套型以套二、套三為主，房屋單價(jià)3468元—4338元/平方米，均價(jià)為3850元/平方米。
請(qǐng)放心還有剩余房源
“首批限價(jià)房房源非常充足，市民大可放心！”成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，到目前為止，在首批推出的4個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目共計(jì)7600多套房源中，一、二批次申購(gòu)家庭已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)或登記的房源共有2800多套，尚有4800多套房源可供選擇。其中，“紅楓嶺”新增的982套房源目前已有1100多戶(hù)進(jìn)行預(yù)登記，“北回歸線”有700多戶(hù)，“上東錦城”有200多戶(hù)，“兩河錦地”有380多戶(hù)意向客戶(hù)。而第三批次在“上東錦城”進(jìn)行預(yù)登記的有300多戶(hù)，在“兩河錦地”預(yù)登記的有500多戶(hù)。
相關(guān)部門(mén)特別提醒，第三批次申購(gòu)初審將于9月30日截止。屆時(shí)，各個(gè)樓盤(pán)將根據(jù)各自情況確定第三批次申購(gòu)人群的搖號(hào)時(shí)間，請(qǐng)市民注意相關(guān)信息。持有一、二批次準(zhǔn)購(gòu)證的市民，因未參加過(guò)任何限價(jià)房項(xiàng)目選號(hào)登記導(dǎo)致準(zhǔn)購(gòu)證作廢的，可在9月30日之前重新登記申請(qǐng)第三批次準(zhǔn)購(gòu)證。
年齡大可增加共有人
此外，該負(fù)責(zé)人說(shuō)，申購(gòu)限價(jià)房的市民中，年齡偏大的市民若因還款能力不足無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款，可通過(guò)增加共有人方式解決問(wèn)題，不過(guò)增加的共有人必須是直系親屬。具體程序?yàn)�，申�?gòu)者首先要向開(kāi)發(fā)商提出增加供有人的申請(qǐng)，登記相關(guān)資料，然后交與銀行；銀行將對(duì)其增加的供有人進(jìn)行還貸能力的審查，合格后再將申請(qǐng)表交到房管局，審查結(jié)果可在網(wǎng)上查詢(xún)，申請(qǐng)人也可到房產(chǎn)政務(wù)中心9號(hào)窗口進(jìn)行咨詢(xún)。不過(guò)，該負(fù)責(zé)人同時(shí)提醒，由于銀監(jiān)會(huì)相關(guān)規(guī)定，各個(gè)銀行都有一個(gè)申請(qǐng)貸款的年齡上限，年齡超過(guò)上限的市民即使符合條件也無(wú)法辦理增加共有人，只能采取一次性付款的方式購(gòu)房。據(jù)了解，多數(shù)銀行的年齡上限為60歲。
據(jù)悉，限價(jià)房項(xiàng)目允許申購(gòu)者用公積金貸款，申購(gòu)者只需與銀行和公積金中心進(jìn)行接洽，辦理好相關(guān)手續(xù)即可。(羅向明)
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