中新社北京十月二十七日電(記者 阮煜琳)隨著北京奧運(yùn)會的臨近，北京奧運(yùn)場館周邊的住宅租賃價(jià)格也隨之水漲船高，目前該地區(qū)奧運(yùn)預(yù)定價(jià)格均達(dá)到了當(dāng)前市場價(jià)的十倍以上。
全國連鎖房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司我愛我家亞運(yùn)村地區(qū)的相關(guān)負(fù)責(zé)人今天告訴記者，距奧運(yùn)主會場“鳥巢”最近的匯欣公寓和匯園公寓，其面積在一百平米左右三居室的租金，現(xiàn)在市場價(jià)為每月五至八千元人民幣之間，而奧運(yùn)會期間的預(yù)定價(jià)格現(xiàn)已達(dá)到每月五至十萬元人民幣，甚至更高。目前奧運(yùn)場館周邊公寓的奧運(yùn)預(yù)定價(jià)格均達(dá)到了當(dāng)前市場價(jià)的十倍以上。
據(jù)介紹，由于奧運(yùn)會期間租金價(jià)格與市場價(jià)的巨額差異，使得奧運(yùn)場館周邊的房產(chǎn)租賃市場出現(xiàn)了房主紛紛委婉驅(qū)逐租戶的現(xiàn)象，以期借奧運(yùn)之機(jī)大掙一筆。由于半年之后正好是奧運(yùn)會即將開始的時(shí)間，現(xiàn)在奧運(yùn)場館周邊，絕大部分房主只愿意跟租戶簽訂半年的租賃合同。
我愛我家認(rèn)為，北京奧運(yùn)場館周邊的住宅租賃價(jià)格暴漲現(xiàn)象會隨著奧運(yùn)會的結(jié)束而結(jié)束，其周邊的租金價(jià)格也會在一夜之間恢復(fù)到原來的市場價(jià)格。這種現(xiàn)象只是短期的市場震動(dòng)，不會影響房產(chǎn)整體租賃市場。
國際物業(yè)顧問戴德梁行的研究報(bào)告也顯示，受奧運(yùn)利好因素的影響，北京酒店服務(wù)式公寓的客戶明顯增加，除固定租客外，一些外企的重要客戶和高級管理人員的親朋也成為近期北京酒店服務(wù)式公寓的需求方。受奧運(yùn)期間房源緊張的預(yù)期影響，部分租客提前續(xù)簽合同。部分酒店服務(wù)式公寓為了更加靈活的保證奧運(yùn)期間的租金收益，在本季度對簽訂長期租約的客戶上調(diào)了租金報(bào)價(jià)。(完)
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