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深圳國(guó)土局房產(chǎn)項(xiàng)目檢查 仍有開發(fā)商制造賣房熱

2008年03月20日 10:59 來(lái)源:南方都市報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  如果你在售樓處聽到售樓人員“再不買就沒有了”的勸說,看到顯示樓盤余下單位不多的“銷控表”,最好找個(gè)地方登錄深圳國(guó)土房產(chǎn)官方網(wǎng)站上的公示系統(tǒng),查一下該樓盤的真實(shí)銷售情況,以免被開發(fā)商忽悠。最近,深圳市國(guó)土房產(chǎn)局直屬分局在對(duì)特區(qū)內(nèi)在售房地產(chǎn)項(xiàng)目檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)幾家開發(fā)商仍在采用這種制造虛假旺銷的手法誤導(dǎo)購(gòu)房者。

  這次檢查共計(jì)對(duì)特區(qū)內(nèi)在售的46個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了全面檢查,檢查中發(fā)出了17份《責(zé)令限期整改通知書》,其中有兩三家開發(fā)商在現(xiàn)場(chǎng)明示的銷售情況表與國(guó)土部門網(wǎng)上真實(shí)銷售情況不符!霸谡陙(lái)出臺(tái)的調(diào)控措施中,這屬于違規(guī)銷售行為!眹(guó)土部門一位工作人員說。除了這種違規(guī)銷售情況外,還存在未與購(gòu)房者簽訂規(guī)范商品房認(rèn)購(gòu)書、未按規(guī)定在銷售現(xiàn)場(chǎng)明示相關(guān)資料等違規(guī)銷售情況。

  早在兩年前,深圳市國(guó)土房產(chǎn)局在調(diào)控市場(chǎng)過程中便實(shí)施了對(duì)一手房、二手房成交情況進(jìn)行即時(shí)公示的措施。通過該局的官方網(wǎng)站,市民可以隨時(shí)查詢到每一個(gè)一手樓盤的真實(shí)成交情況!白罱S著市場(chǎng)趨冷,有一部分開發(fā)商在未收取全額定金之前,不敢將認(rèn)購(gòu)情況錄入,以免購(gòu)房者反悔。除了這個(gè)因素之外,網(wǎng)上公示的情況都是準(zhǔn)確的!

  “在這次檢查中我們發(fā)現(xiàn),絕大部分的售樓處都無(wú)人購(gòu)房,觀望氣氛依然很重,全市待購(gòu)的一手房還有很多!边@位工作人員說。

  據(jù)了解,意圖通過“銷控表”誤導(dǎo)購(gòu)房者的只是一些小開發(fā)商,品牌開發(fā)商則并不存在違規(guī)銷售行為!拔覀冞將不間斷地對(duì)市場(chǎng)銷售情況進(jìn)行檢查,保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益!边@位工作人員說。(李斌)

編輯:祁智】
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