中新社廣州十月十五日電(記者 陳建)記者今天從廣州市國土房管局獲悉,目前廣州正向社會征求意見,引入“拆遷獎勵機(jī)制”推進(jìn)危舊房改造。新規(guī)定將大幅提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),確保被拆遷戶有能力購買本區(qū)域新商品住宅。
新規(guī)定的亮點(diǎn)包括:三種補(bǔ)償安置方式、首次增加兩個(gè)獎勵。三種補(bǔ)償安置方式是貨幣補(bǔ)償、異地永遷、原址回遷。前兩種被拆遷人可自由選擇,第三種只適用于經(jīng)政府批準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)住宅的危舊房改造項(xiàng)目。
另外,為保障被拆遷戶利益,將實(shí)行“改造獎勵制度”,每平方米貨幣補(bǔ)償金額加上改造獎金總額,將和同一區(qū)域新建商品房每平方米均價(jià)看齊;為鼓勵市民積極配合拆遷,還設(shè)立“搬遷時(shí)限獎勵費(fèi)”,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷,就能獲得獎金,越早搬遷獎金越高,上限為拆遷樓房市場估價(jià)的一成五。
以上三部分款項(xiàng)相加,總補(bǔ)償額最高可望超過當(dāng)?shù)匾皇謽蔷鶅r(jià),拆遷戶完全有能力在原區(qū)域購買一手商品房。
據(jù)悉,新規(guī)定針對的是危舊房改造工程涉及的拆遷戶,開發(fā)商等其他類型的拆遷工程不包括在內(nèi)。(完)
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