房價的快速上漲,讓很多深圳人“談房色變”,在這樣的背景下,深圳白領(lǐng)選擇租房還是買房?市場的消費心態(tài)又是怎樣?
不要錯失買房時機
記者到地王大廈附近幾家中介踩點時,發(fā)現(xiàn)里面大多門庭冷落。超美房地產(chǎn)一個置業(yè)顧問告訴記者,雖然今年房價上漲了近50%,國家也出臺了增息減稅的政策,但是對有錢的人來說,并沒有多大影響,因此目前的成交量還是很大。她稱,只要能付的起首付,買房就比租房好。
租房比買房劃算
但并不是所有的中介都像她那樣樂觀,國喬地產(chǎn)的郜先生告訴記者,房價的大幅上漲,讓投資客也變得越來越謹(jǐn)慎,自住買家也大量減少了。他給記者算了一筆帳,現(xiàn)在關(guān)內(nèi)房價都是每平米15000萬左右,一個80平方的房要120萬,還不算裝修和其他費用。如果是租房的話,一個兩室一廳的房子月租兩千五,一年才三萬,所以很多人都希望將來房價下降,房價合適時再買房。
房子就意味著歸屬感
記者又隨機采訪了一些市民,在采訪的年輕人中,只有不到一成擁有自有物業(yè),其他都是租房住。在深圳一家服裝設(shè)計公司工作的王先生感嘆,他來深圳已有三年,自己月薪六千,現(xiàn)在房價一下漲這么多,就更買不起房了。不過他說他在深圳生活,如果自己沒有房子,就感覺沒有歸屬感。
將買房進(jìn)行到底的人,實數(shù)不少,但也有相當(dāng)一部分人不這么認(rèn)為。剛剛大學(xué)畢業(yè)的小劉告訴記者,自己租房也很好,不必為買房子操心,也不會做房奴。
記者在采訪過程中還發(fā)現(xiàn),相對男性,深圳女白領(lǐng)買房意愿更強烈。從事房地產(chǎn)評估工作的劉小姐說,她不會嫁一個買不起房子的男人,如果在深圳買不起房,就回家鄉(xiāng)發(fā)展,她覺得只有擁有了自己的房子,才算是個深圳人。(陳小瑛)