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    11月3日，當(dāng)天是央行房貸政策實(shí)施后的第8天，雖然不斷有銀行公布有關(guān)房貸細(xì)則的內(nèi)容，但是至今為止，包括農(nóng)行在內(nèi)，仍然沒有一家銀行下發(fā)正式的執(zhí)行通知，各家銀行的實(shí)施細(xì)則仍然處于擬定當(dāng)中，而需要購房貸款者也在焦急的等待之中。 中新社發(fā) 吳芒子 攝

　　住房狀況是檢驗(yàn)職場(chǎng)人生活質(zhì)量的重要指標(biāo)，很多職場(chǎng)人都?jí)粝霌碛凶约旱姆慨a(chǎn)，能在下班之余，“窩”在自己的家里，為持續(xù)的工作積蓄能量。經(jīng)歷過去年下半年的房價(jià)瘋漲、今年上半年房價(jià)增幅的回落乃至目前部分地區(qū)房價(jià)下跌的職場(chǎng)人，對(duì)于買房這件事的心態(tài)，不再是一攢夠錢就出手，而是有了更多理性的思考，觀望的情緒也在加劇。近期國際金融風(fēng)暴也影響了職場(chǎng)人的買房決心。中央和地方政府推出的一系列救市政策，正在成為大眾廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。為此，智聯(lián)招聘日前推出了一項(xiàng)調(diào)查，在為期兩周的調(diào)查中共有6000余人參與其中。結(jié)果顯示，在調(diào)查期間六成無自己住房的職場(chǎng)人近期并沒有買房的打算。

　　六成人不打算近期購房

　　調(diào)查結(jié)果顯示，就全國總體而言，近四成職場(chǎng)人沒有固定的住房，依然需要租房居住，具體比例為34.8%，位居職場(chǎng)人目前居住狀況首位。另外，有24.3%的職場(chǎng)人住在父母等長輩的房子里，僅有34.8%的職場(chǎng)人有了自己的住房。

　　從本次調(diào)查設(shè)置的幾個(gè)主要城市來看，租房居住在各城市依然排在職場(chǎng)人居住狀況的首位。具體來看，在北京工作的職場(chǎng)人中43.3%的職場(chǎng)人租房居住，34.8%的人有自己的住房，17.6%的人住在長輩的房子里面。而從租房的數(shù)據(jù)來看，杭州的比例最高達(dá)到了50%，其次是廣州、深圳等珠三角地區(qū)租房比例為49.7%，緊跟其后的是上海和北京，比例分別為43.5%和43.3%。從自己擁有住房的比例來看，南京最高，達(dá)到了55.2%，其次是濟(jì)南，比例為46.9%；排在第三位的是大連，比例為41.2%。

　　結(jié)果表明，總體而言無自己住房的職場(chǎng)人購房意愿依然并不強(qiáng)烈，近期不打算購房的職場(chǎng)人的比例達(dá)56.9%。也就是說，有真正住房需求的職場(chǎng)人中，六成人并不打算近期購房。就具體城市而言，盡管南京的職場(chǎng)人擁有自己住房的比例最高，但目前沒有房產(chǎn)的南京職場(chǎng)人購房意愿最低，為36.5%，上海和廣州、深圳等珠三角地區(qū)比例也不高，分別為38.8%和38.3%。

　　數(shù)據(jù)顯示，職場(chǎng)人近期不打算購房的主要原因依然集中在房價(jià)過高自己沒有足夠的資金上，比例達(dá)到了64%。當(dāng)然，觀望的情緒依然影響著人們的購買意愿，近兩成職場(chǎng)人認(rèn)為樓市不穩(wěn)定，還想繼續(xù)觀望。

　　近八成人實(shí)際購房需求確實(shí)存在

　　調(diào)查結(jié)果還顯示，目前有購房意愿的職場(chǎng)人購房主要還是用于居住，具體比例達(dá)到了76.1%。也就是說，廣大職場(chǎng)人購房的實(shí)際需求是有的，一直居高不下的房價(jià)讓職場(chǎng)人望而卻步。當(dāng)然還有一部分職場(chǎng)人把購置房產(chǎn)作為自己的一種投資理財(cái)方式，這部分比例也達(dá)到了15.5%。

　　買房是普通職場(chǎng)人支出的一個(gè)大項(xiàng)目，因此在決定購房時(shí)一定是非常謹(jǐn)慎，現(xiàn)實(shí)生活的紛繁復(fù)雜也讓職場(chǎng)人在購房時(shí)就提前考慮多方面的因素。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，房價(jià)依然排在了各項(xiàng)因素的首位，比例達(dá)到了71.4%。即對(duì)于七成職場(chǎng)人而言，高居不下的房價(jià)依然是職場(chǎng)人望房卻步的主要因素。

　　除了職場(chǎng)人最為關(guān)注的房價(jià)外，居住環(huán)境排在了第二位，比例達(dá)到了58.5%。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物質(zhì)條件的整體改善，人們的精神生活也是越來越豐富，相應(yīng)而來的人們對(duì)于居住環(huán)境的整體要求也越來越高。其次是交通因素，上班日每天的出行和回家，交通是否便利就更是很多無車族考察的重點(diǎn)。尤其“北、上、廣、深”這樣的一線城市，交通壓力更是讓職場(chǎng)人深有體會(huì)，交通自然成為職場(chǎng)人考慮的第三大因素。

　　在職場(chǎng)人眼中，房子不僅是固定資產(chǎn)那么簡單，也是“家”的印記和自身成就的充分體現(xiàn)。鑒于近期房價(jià)的不穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場(chǎng)可能面臨的危機(jī)，財(cái)政部出臺(tái)了重要舉措，各地政府也相繼出臺(tái)一些救市措施，實(shí)際上職場(chǎng)人都在盼望房價(jià)更能趨向合理，期待著市場(chǎng)上出現(xiàn)能讓職場(chǎng)人改善現(xiàn)有居住條件的良機(jī)。(記者史曉芳)