“北京天通苑經濟適用房房號網上炒到15萬元”的消息，將北京主流的房屋中介公司中大恒基卷入“倒號”漩渦。昨天，北京中大恒基房地產經紀有限公司(以下簡稱“中大恒基”)總經理馬永表示，公司正在調查此事，并明確否認“倒號”是公司行為。
之前有報道稱，在網上發(fā)布的“天通苑中苑現(xiàn)房2650元/平方米＋15萬元房號”“倒號”信息中，一位“我姓蔣”的中間人留下的小靈通號碼和手機號碼與中大恒基不動產營銷有限公司的兩個業(yè)務電話完全相同，該聯(lián)系方式還出現(xiàn)在“北京中大恒基房地產經紀有限公司城南”的網頁上。
中大恒基：否認牽線
據(jù)馬永介紹，前天下午公司得知該消息后即刻進行內部調查，未在公司員工中發(fā)現(xiàn)相同聯(lián)系方式的；與網頁上的電話號碼一直未能取得聯(lián)系，對方或者關機、或者不接聽；所謂的“中大恒基城南”網頁不是公司的官方網站，類似截圖。
他表示，公司嚴禁其經紀人參與“倒號”，而且寫入了服務規(guī)范。“但是工作時間之外的行為公司無法控制，一旦發(fā)現(xiàn)以公司名義‘倒號’，將被嚴格處罰。”
開發(fā)商：房號不可能外流
目前，北京經濟適用房以定向銷售為主，優(yōu)先向城八區(qū)重點工程拆遷居民供應，政府和拆遷戶直接對接，政府方面對拆遷戶進行實名登記。
昨天，有經濟適用房項目負責人告訴記者，現(xiàn)在開發(fā)商的主要工作是看號給房，房號不可能從開發(fā)商處流出，“我們員工想買(經濟適用房)都買不到”。北京市建委相關負責人也表示，經濟適用房定向銷售后，房號的出口只有北京市開發(fā)辦，房號被倒賣的可能性非常小。
協(xié)會：控制“倒號”很難
如此以來，網上倒賣的房號從何而來？有熟悉操作流程人士表示，目前倒賣的房號主要有兩個來源：開發(fā)商的自留房；獲得定向購買資格的拆遷戶。前者只要買房者出一定的買號費，就可拿到經濟適用房房號，并辦房產證；后者需要開發(fā)商協(xié)助買房人修改已經留底的資料，按規(guī)定，定向拆遷戶如不買房，房號不能直接轉給他人。
北京房地產中介行業(yè)協(xié)會會長陳同順認為，在實際操作中要控制“倒號”非常復雜，關鍵難點是經濟適用房的供應對象鎖定為拆遷戶并不合理。
(來源：北京商報 作者：賀文)
