久久综合九色综合97欧美,在线欣赏黄色αⅴ网站,国产一级淫,五月天激情婷婷婷久久,免费无码的黄色av,日韩国产操逼av,欧美日韩精品一区二区在线视频

2007年09月14日 星期五
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
  本頁(yè)位置首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
“過(guò)氣”房源網(wǎng)上風(fēng)行 二手房買(mǎi)賣(mài)通病難消
2007年09月14日 11:06 來(lái)源:新聞晨報(bào)

  房源更新慢,大量的“過(guò)氣”無(wú)效房源海量堆積……幾乎每個(gè)通過(guò)網(wǎng)上尋找房源的購(gòu)房者都有過(guò)被忽悠的經(jīng)歷;ㄙM(fèi)了大量的時(shí)間,得到的有效房源卻非常有限。無(wú)數(shù)的過(guò)期房源被網(wǎng)站自動(dòng)更新了最新的日期,消費(fèi)者被莫名地誤導(dǎo)。如何真正通過(guò)網(wǎng)絡(luò)這個(gè)便捷的渠道找到真實(shí)有效的房源,從而能從實(shí)在意義上提高尋找房源的效率,減少查找房源的時(shí)間成本?專(zhuān)家認(rèn)為,讓網(wǎng)絡(luò)披露的信息更加真實(shí)可靠,這也許需要時(shí)間。而目前,相關(guān)的官方網(wǎng)站也許是最為可靠的房源信息窗口。

  買(mǎi)房篇

  調(diào)查之一:網(wǎng)站更新有遺漏

  “我在電腦上開(kāi)了一排的窗口,結(jié)果沒(méi)有幾個(gè)是真實(shí)的可售房源,浪費(fèi)了我一下午的時(shí)間!痹敬蛩恪巴祽小蓖ㄟ^(guò)網(wǎng)絡(luò)開(kāi)始購(gòu)房旅程的張小姐向筆者這樣表示。

  根據(jù)張小姐的提示,筆者找到了一個(gè)相對(duì)專(zhuān)業(yè)的網(wǎng)站,按照網(wǎng)站提供的聯(lián)系電話打了過(guò)去!斑@套房子早就賣(mài)掉了!敝薪槿藛T這樣表示,可是網(wǎng)站卻顯示該套房源一天前剛剛更新過(guò)。接下來(lái)筆者又詢(xún)問(wèn)了該網(wǎng)站上的其他幾套房源,也都是這樣的結(jié)果。

  “這可能是因?yàn)榫W(wǎng)站更新的問(wèn)題”,該中介人員如此表示:“這個(gè)網(wǎng)站是500套房源一起更新的,而不是逐套更新?赡苁窃诟逻^(guò)程中有些房源被遺漏了的愿因。”但是這樣的疏忽卻讓網(wǎng)絡(luò)房源更加繁雜,不少購(gòu)房者也浪費(fèi)了不少時(shí)間。

  調(diào)查之二:“高性?xún)r(jià)比房”吸引買(mǎi)家

  在某個(gè)網(wǎng)站上,有這樣一套房源頗為吸引眼球:萬(wàn)科朗潤(rùn)園134平方米的3房?jī)蓮d兩衛(wèi),業(yè)主急售,以180萬(wàn)元的價(jià)格掛牌。在同類(lèi)房源中,這套房源的性?xún)r(jià)比很高。然而向中介人員詢(xún)問(wèn)時(shí),中介人員卻表示,房源已經(jīng)出售。同時(shí),該業(yè)務(wù)員又介紹,門(mén)店內(nèi)還有另外一套該樓盤(pán)的房源掛牌,141個(gè)平方米,價(jià)格在210萬(wàn)元左右,并開(kāi)始詢(xún)問(wèn)業(yè)主的目標(biāo)樓盤(pán)和個(gè)人信息。

  根據(jù)介紹,類(lèi)似上述“剛剛出售”的房源本來(lái)就不存在,或者是中介公司壓低了價(jià)格以提高點(diǎn)擊率,吸引購(gòu)房者。業(yè)內(nèi)人士提醒,越是看上去性?xún)r(jià)比很高的房源,可能水分比較多,難說(shuō)這是否是為吸引眼球的“誘餌”。

  租房篇

  調(diào)查之一:“真”房源“偽”房東

  在網(wǎng)絡(luò)世界,租賃房源相對(duì)于買(mǎi)賣(mài)房源真實(shí)性較高,然而提供房源的“房東”卻未必是“真身”。

  “你不會(huì)知道網(wǎng)絡(luò)對(duì)面的人到底是誰(shuí)!毙钸@樣感嘆,大學(xué)畢業(yè)后,她在網(wǎng)上進(jìn)行了半個(gè)多月的搜索,結(jié)果卻還是沒(méi)有找到合適的租賃房源!白疃嗟氖嵌繓|,他們?cè)谧膺M(jìn)房子后再次把空閑的房間轉(zhuǎn)租。也有中介公司冒充個(gè)人出租房源的。網(wǎng)站上顯示的是個(gè)人房源,可是真的打電話過(guò)去卻發(fā)現(xiàn)對(duì)方還是中介!

  調(diào)查之二:早上房源中午已“出租”

  “我想租房,是你們掛在網(wǎng)上的田林新村的一套40多個(gè)平方米的房源,2000元一個(gè)月!薄皩(duì)不起,已經(jīng)租出去了!薄翱墒沁@套房源是今天早上剛剛掛出來(lái)的啊!薄澳壳2000元/月以下的房子太少了,基本上都是2000元以上的。需要的話我可以給你介紹!

  和買(mǎi)房一樣,租房也會(huì)遇到類(lèi)似中介公司利用虛擬的“高性?xún)r(jià)比”房源招攬租客,吸引要求的情況。往往顯示早上才剛剛掛出的房源,到了下午甚至更早,租房者詢(xún)問(wèn)的時(shí)候,這些房源中的大部分卻已經(jīng)變成了“已出租”的狀態(tài)。

  業(yè)內(nèi)說(shuō)法

  網(wǎng)絡(luò)房源為什么會(huì)出現(xiàn)房源虛虛實(shí)實(shí)真假難辨的情況?業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析后認(rèn)為,這主要是由于目前網(wǎng)絡(luò)信息繁雜,相關(guān)監(jiān)管還無(wú)法企及如此數(shù)量的信息發(fā)布。

  備案制度不完善

  根據(jù)政策規(guī)定,中介公司對(duì)外發(fā)布房源都必須注明備案號(hào),以保證房源的真實(shí)性。

  目前,報(bào)紙、電視等傳統(tǒng)媒體都已經(jīng)基本做到房源發(fā)布有備案號(hào)可查?墒且?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)是無(wú)限資源,不便于核查,目前大多數(shù)網(wǎng)絡(luò)房源信息在發(fā)布的同時(shí)并沒(méi)有注明備案號(hào)。這是網(wǎng)絡(luò)房源真假難辨的一大原因。而且,業(yè)內(nèi)人士還提出,即使部分網(wǎng)站提供備案號(hào),但是網(wǎng)絡(luò)太過(guò)繁雜,相關(guān)部門(mén)核查要做到事無(wú)巨細(xì)有極大的困難,因此也不排除備案號(hào)造假的可能性。

  二手買(mǎi)賣(mài)通病難消

  網(wǎng)絡(luò)房源真假難辨,除了網(wǎng)絡(luò)本身的性質(zhì)以外,與中介公司也有很大的關(guān)系。

  根據(jù)一個(gè)從業(yè)五年多的資深中介業(yè)務(wù)員的透露,其實(shí)掛低價(jià)格吸引購(gòu)房者是二手房行業(yè)的一貫通病。無(wú)論是在樓市好的時(shí)候,還是在樓市低迷的時(shí)候,購(gòu)房者總希望以最低的價(jià)格買(mǎi)到最好的房子,因此“低價(jià)”會(huì)吸引到不少購(gòu)房者。尤其是在目前房源吃緊、賣(mài)方市場(chǎng)明顯的情況下,只要購(gòu)房者真心想買(mǎi),掛牌價(jià)格上浮10%左右的房源有時(shí)候也會(huì)接受。(張薇)

編輯:王菲】
相關(guān)報(bào)道
·深圳叫停二手房房貸調(diào)查:炒房人被迫忍痛割肉
·深圳房?jī)r(jià)漲幅一手房全國(guó)第二、二手房全國(guó)第一
·二手房交易三方各懷心事 購(gòu)買(mǎi)無(wú)產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大
·西湖邊冒出“史上最牛二手房” 掛牌單價(jià)逾11萬(wàn)
·京城二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲5.1% 掛牌均價(jià)達(dá)9825元
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率