南京市房管部門(mén)有關(guān)人士介紹，近日一些房屋產(chǎn)權(quán)人由于種種原因?qū)е伦约旱姆课輽?quán)屬證書(shū)遺失，當(dāng)需要使用自己的產(chǎn)權(quán)證時(shí)又不知道該如何辦理相關(guān)手續(xù)，事實(shí)上，遇到這類情況，應(yīng)及時(shí)登報(bào)聲明并申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
據(jù)介紹，根據(jù)《房屋權(quán)屬登記條例》的相關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)屬證書(shū)遺失后，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)30天無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。
補(bǔ)證手續(xù)具體流程為：權(quán)利人需持有效的身份證件先前往房產(chǎn)檔案部門(mén)查閱檔案，檔案部門(mén)經(jīng)查實(shí)后出具遺失登報(bào)證明，權(quán)利人持此證明到報(bào)社刊登遺失公告。公告滿30日后，權(quán)利人持公告的報(bào)紙(必須是完整的整頁(yè)報(bào)紙)、檔案部門(mén)出具的遺失登報(bào)證明、本人的有效身份證件前往登記部門(mén)申請(qǐng)遺失換證登記。權(quán)利人10日后就可領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證，新產(chǎn)權(quán)證上會(huì)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。
需要提醒的是，由于現(xiàn)在許多人的房產(chǎn)都設(shè)有抵押，這種房屋的遺失補(bǔ)證手續(xù)，除上述提及的程序外，權(quán)利人還必須在登記部門(mén)領(lǐng)取銀行聯(lián)系單前往貸款的銀行，經(jīng)貸款銀行同意后方可辦理遺失補(bǔ)證手續(xù)，重新?lián)Q領(lǐng)新證。(鄧華寧)
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