今年，天津市確定繼續(xù)建設(shè)好保障住房，年內(nèi)計(jì)劃開(kāi)工經(jīng)濟(jì)適用房300萬(wàn)平方米，開(kāi)工建設(shè)廉租房和實(shí)物還遷房60萬(wàn)平方米。日前，本市已初步?jīng)Q定了首批14個(gè)地塊，可建設(shè)1.95萬(wàn)套住宅，楊樓等4個(gè)地塊將力爭(zhēng)上半年開(kāi)工建設(shè)。
為了有效控制經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)成本和銷(xiāo)售價(jià)格，本市專(zhuān)門(mén)制定了經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格嚴(yán)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售價(jià)格嚴(yán)格按照“四帶”條件(即在招標(biāo)方案中明確規(guī)劃條件和戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)，明確開(kāi)工、竣工和入住時(shí)間，明確銷(xiāo)售對(duì)象，明確銷(xiāo)售平均價(jià)格和最高價(jià)格)的要求和市物價(jià)局、市建委聯(lián)合審批的價(jià)格銷(xiāo)售。通過(guò)嚴(yán)格管理，經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格不能因市場(chǎng)上商品房?jī)r(jià)格變動(dòng)而調(diào)整，充分體現(xiàn)出政府對(duì)拆遷居民的關(guān)心和保護(hù)。
經(jīng)過(guò)初步測(cè)算，首批14個(gè)地塊可建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房123萬(wàn)平方米、1.95萬(wàn)套。會(huì)議要求，已形成“凈地”的楊樓等4個(gè)地塊要按照“四帶”條件方式抓緊組織實(shí)施，確保上半年開(kāi)工建設(shè)；對(duì)未形成“凈地”的河北制藥廠(chǎng)等10個(gè)地塊盡快下達(dá)拆遷整理計(jì)劃，加快實(shí)施拆遷工作。同時(shí)，對(duì)第二批備選的河西區(qū)先登西里等8個(gè)地塊進(jìn)一步核實(shí)規(guī)劃用地條件，完善規(guī)劃方案，預(yù)計(jì)第二批地塊可實(shí)現(xiàn)建設(shè)規(guī)模116萬(wàn)平方米。
