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　　該不該救市？

　　-正方觀點(diǎn)：房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)衰退已經(jīng)影響到國(guó)家投資拉動(dòng)和擴(kuò)大內(nèi)需的大政策，所以房地產(chǎn)行業(yè)需要重建房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，并獲得進(jìn)一步的政策支持。

　　代表：房地產(chǎn)商會(huì)

　　各級(jí)政府紛紛出臺(tái)的各種刺激政策,雖然在一定程度上解決了短期的市場(chǎng)問(wèn)題,但是卻沒(méi)有從根本上消除影響房地產(chǎn)業(yè)健康、穩(wěn)定安全運(yùn)行的制度障礙。提出降低房地產(chǎn)稅收，以降低市場(chǎng)交易成本，振興交易量；適時(shí)調(diào)整或取消土地增值稅；改革土地招拍掛制度；拓寬商業(yè)地產(chǎn)融資渠道，盡快開(kāi)放REITs通道的政策建議。

　　-反方觀點(diǎn)

　　代表：全國(guó)政協(xié)委員、廣州星河灣控股集團(tuán)董事長(zhǎng)黃文仔

　　房地產(chǎn)其實(shí)不需要救，多少中小企業(yè)沒(méi)錢(qián)過(guò)日子，他們貸款貸不到，他們的困難才是真正的困難。反過(guò)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，有些是拼命圈地造成的。如果一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)限制地?cái)U(kuò)張，買(mǎi)地、買(mǎi)地再買(mǎi)地，你給多少錢(qián)都不夠。那些無(wú)限的放大投資規(guī)模、無(wú)限圈地的地產(chǎn)企業(yè)不需要拯救。(本報(bào)記者 魯歡)