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　　近期樓市出現(xiàn)成交的“小陽(yáng)春”，記者昨天在采訪調(diào)查中了解到，由于今年新增住宅供應(yīng)80%以上位于外環(huán)以外，受外部因素影響較大，不少樓盤(pán)存在因回籠資金需要而大幅降價(jià)的可能性較大。

　　據(jù)中原地產(chǎn)公布的最新數(shù)據(jù)顯示，3月上中旬全市二手房在成交量環(huán)比增長(zhǎng)近五成的情況下，價(jià)格上漲幅度普遍僅為5%左右，房東僅僅在議價(jià)空間上有所收縮，而原有掛牌價(jià)格上的調(diào)整動(dòng)作則不甚明顯。 3月節(jié)后二手房市場(chǎng)自住需求穩(wěn)步釋放，市場(chǎng)小陽(yáng)春行情顯著，但當(dāng)前諸多利好、利空因素交錯(cuò)之下，未來(lái)價(jià)格走勢(shì)依舊有著較大的不確定性。