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　　德國房奴

　　德國的房價(jià)和地價(jià)都很貴，如果完全靠自掏腰包買房子，普通家庭都負(fù)擔(dān)不起。德國政府的做法是，盡量讓所有人在力所能及的范圍內(nèi)承擔(dān)住房成本，而不是讓老百姓變成“房奴”。德國政府一般對擁有一個(gè)小孩或有一個(gè)嚴(yán)重傷殘人員的家庭發(fā)放貸款，數(shù)額最少為房價(jià)的一半。而擁有超過2個(gè)小孩的家庭則可以獲得更優(yōu)惠的信貸條件。比如家庭的年稅前收入為4萬歐元，則可以獲得8萬歐元的貸款。利息一般在2%以內(nèi)。

　　桑德娜是一個(gè)單身公務(wù)員。她每天只工作半天，稅后月收入只有900歐元。盡管這樣，她還是買了一套50平方米的住房。按照其收入情況，政府讓她每月只需償還400歐元即可。她說：“再扣掉150歐元伙食費(fèi)，剩下的錢足夠我生活了。”

　　另外，為了降低成本，德國政府還鼓勵(lì)居民自建住房，同樣給予低息甚至無息貸款。政府主要按照居民的收入水平和家庭人口數(shù)量確定資助的對象。尤其是對那些有小孩的家庭給予特別資助，讓他們能夠蓋得起房子，貸款利息同樣在2%以內(nèi)。