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    買房故事:嫁給“房奴”不是壞事(2)
2009年11月02日 11:17 來(lái)源:投資者報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  陳志武:如果一個(gè)年輕人通過(guò)按揭貸款去買房或買車,然后買更好的衣服,生活得更舒適,他在工作上也會(huì)更自信,他去談生意的時(shí)候,帶來(lái)的機(jī)會(huì)和收入以及所談項(xiàng)目的成功概率等等,都會(huì)發(fā)生很大變化,可以產(chǎn)生很大的正面影響,他未來(lái)賺到的錢可能會(huì)更多。

  如果把花錢看成是對(duì)自己人力資本的一種投資,就會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)際上沒(méi)有純粹意義上的消費(fèi),因?yàn)橄M(fèi)本身也是一種投資。

  李南:前兩天一個(gè)新聞是華誼兄弟這家影視制作公司的上市,一些明星是公司股東,比如黃曉明、李冰冰等等,據(jù)說(shuō)黃曉明去年花180萬(wàn)元買了股權(quán),今年一上市按市盈率一算,保守估計(jì)價(jià)值1900萬(wàn)元。

  張景東:如果這只股票可以漲到每股50元的話,180萬(wàn)股就是9000萬(wàn)元。因?yàn)樗陌l(fā)行價(jià)已經(jīng)相當(dāng)高了。

  陳志武:我最近兩年講到一個(gè)概念,就是現(xiàn)在應(yīng)該把“無(wú)商不富”這句話改成“無(wú)股權(quán)不富”。最好是自己去創(chuàng)業(yè),然后通過(guò)創(chuàng)業(yè)讓公司的未來(lái)收益非常好,公司股權(quán)的價(jià)值可以很高。股權(quán)變成了未來(lái)無(wú)限多年收入貼現(xiàn)的機(jī)器,這跟傳統(tǒng)的“無(wú)商不富”的賺錢規(guī)模相比,完全是不同數(shù)量級(jí)的概念了。

  李南:一般的不能每個(gè)人都去成立公司,然后去到創(chuàng)業(yè)板或其他市場(chǎng)上市,但通過(guò)買股票其實(shí)也可以擁有上市公司的股權(quán)。

  陳志武:如果對(duì)一家企業(yè)未來(lái)增長(zhǎng)非?春,想要去分享增長(zhǎng)帶來(lái)的那些機(jī)會(huì),一種方式就是去買這家公司的股權(quán),但必須要申明和強(qiáng)調(diào)的是,二級(jí)市場(chǎng)股權(quán)類投資不一定是到二級(jí)市場(chǎng)上去買股票,而是自己去辦企業(yè),然后把企業(yè)的股票變成是可以賣的,受市場(chǎng)歡迎投資的工具,利用新的股權(quán)市場(chǎng)提供的商業(yè)機(jī)會(huì)或者商業(yè)模式來(lái)實(shí)現(xiàn)財(cái)富增長(zhǎng)。

  李南:其實(shí)我們需要一種理念,就是不僅能夠利用現(xiàn)在的金融工具,來(lái)促使自己生活的這種幸福,而且應(yīng)該還能夠掌握到生活背后這些金融邏輯,知道金融會(huì)如何改變我們的生活,會(huì)給我們提供什么樣的好處和幫助。最后想請(qǐng)教二位,怎么樣通過(guò)金融這個(gè)工具和手段,來(lái)提升人們的幸福感?

  陳志武:最好是根據(jù)對(duì)自己未來(lái)的收入和事業(yè)上的判斷,在適當(dāng)和有需要的時(shí)候,可以大膽地利用這些不同的現(xiàn)代金融產(chǎn)品,包括住房按揭貸款和汽車按揭貸款,讓自己今天的生活能夠得到一些提升,而不是等到自己年紀(jì)非常大的時(shí)候再去享受生活,那樣的話,實(shí)際上會(huì)讓自己一輩子總體上不是那么幸福。

  張景東:第一肯定還是量入為出,當(dāng)然要考慮一下“入”到底是多少。第二就是說(shuō)年輕的男人應(yīng)該對(duì)自己狠一點(diǎn),讓自己做的事情稍稍超出現(xiàn)在的能力,這樣對(duì)自己是有好處的。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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