仲量聯(lián)行發(fā)布的全球房地產(chǎn)資本市場(chǎng)最新調(diào)查報(bào)告顯示，2006年全球房地產(chǎn)投資高達(dá)9000億美元，商業(yè)地產(chǎn)投資繼續(xù)占據(jù)最大的份額，達(dá)6820億美元，較2005年增長(zhǎng)了38%；而2006年亞太區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)投資達(dá)到940億美元，與2005年同期相比增加了41%。
仲量聯(lián)行國(guó)際資本集團(tuán)國(guó)際董事郝思建表示，2006年全年，全球房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展勢(shì)頭非常強(qiáng)勁，投資者在主要的房地產(chǎn)成熟市場(chǎng)和新興市場(chǎng)都獲得了可觀的投資回報(bào)；推動(dòng)全球房地產(chǎn)交易增長(zhǎng)的一個(gè)重要因素是企業(yè)房地產(chǎn)的處置和出售。數(shù)據(jù)顯示，2006年內(nèi)，企業(yè)將租賃物業(yè)出售的房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值高達(dá)550億美元，其中的大宗交易主要發(fā)生在日本(140億美元)和德國(guó)(120億美元)。
在亞太地區(qū)，2006年的跨境房地產(chǎn)投資占到該地區(qū)房產(chǎn)總投資的32%(2005年為29%)。其中，交易最集中的國(guó)家是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的日本，其交易額大幅上漲了128%，達(dá)到520億美元。
仲量聯(lián)行中國(guó)投資部總裁鄧文杰表示：“中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易額在2006年也創(chuàng)紀(jì)錄地達(dá)到90億美元，比上年增長(zhǎng)69%，其中跨境房產(chǎn)投資占到總投資的60%，新加坡和歐美等全球性房產(chǎn)基金為主要參與者。”(劉暢)
