中新網(wǎng)12月20日電 據(jù)《信息時(shí)報(bào)》報(bào)道，廣州一手房?jī)r(jià)的高企，帶動(dòng)二手房?jī)r(jià)攀升。一些總價(jià)相對(duì)便宜、條件較好的二手房頓時(shí)成了“香餑餑”。
在廣州市天河區(qū)上班的雍小姐，買二手房簽約前還上演了一場(chǎng)“爭(zhēng)房記”。原來(lái)，由于該套房子有較好的裝修，別的購(gòu)房者也看中了。本來(lái)，業(yè)主已經(jīng)與雍小姐初步談定實(shí)收34.5萬(wàn)元。但對(duì)方中介卻“實(shí)收36萬(wàn)元成交”。雍小姐趕緊去找了輛的士，將業(yè)主拉上車。最后，業(yè)主覺(jué)得雍小姐比較老實(shí)，還是將房子賣給了她。當(dāng)晚，雍小姐就趕緊與業(yè)主簽了約。
據(jù)介紹，這種要靠“爭(zhēng)”去買房的現(xiàn)象今年不少。在怡樂(lè)路上，有一套頂樓的房改房，以實(shí)收30萬(wàn)元、面積近60平方米的條件，也成為了爭(zhēng)奪的對(duì)象；在麗江花園，以實(shí)收45萬(wàn)、面積近93平方米的條件，使3家中介帶的客人爭(zhēng)搶了一番；甚至有不少購(gòu)房者反映，在答應(yīng)要考慮一下之后，房子次日就被別人買走了……
在海珠區(qū)某醫(yī)院工作的楊小姐，在看了多套二手房后則感嘆，現(xiàn)在二手房市場(chǎng)簡(jiǎn)直成了賣家市場(chǎng)。首先，業(yè)主現(xiàn)在做“甩手掌柜”，什么費(fèi)用都不交，；還可能隨時(shí)反價(jià)加價(jià)。楊小姐說(shuō)，她開(kāi)始供樓了，房子還是歸業(yè)主住，要白供了近5000元樓款。
據(jù)介紹，此外，業(yè)主在辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)名等方面，還不時(shí)有其他的要求。但這些業(yè)主手中的房子也好——同等價(jià)錢中，本身?xiàng)l件較優(yōu)，比如近地鐵口、裝修較好、配備齊全的家電等等。
據(jù)了解，目前二手房購(gòu)買者多數(shù)是受房?jī)r(jià)高企影響，從一手市場(chǎng)退下來(lái)的自住者。一方面，他們本身預(yù)算比較有限；另一方面，他們又不想離開(kāi)交通等生活配套更為方便的市區(qū)。
不少原先的投資客看到廣州樓市的旺熱，轉(zhuǎn)租為售了。雍小姐的業(yè)主鐘先生就是如此——他是在2001年以23萬(wàn)元買下該房做投資用，目前以每月1600元進(jìn)行出租。但鐘先生認(rèn)為，目前廣州樓市的房?jī)r(jià)已到達(dá)了一個(gè)頂峰，像他此次轉(zhuǎn)手賣出已可賺近12萬(wàn)元�！斑�賺了幾年的房租，已經(jīng)差不多了。有人要買就趕緊賣了”。(田桂丹)
