最早承諾2004年底交房，結(jié)果卻一拖兩年，樓盤(pán)至今仍未完工。昨天，北京通州區(qū)梨園本岸樓盤(pán)的幾十名業(yè)主來(lái)收房，卻發(fā)現(xiàn)售樓處已是人去樓空。負(fù)責(zé)售樓的華美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的一名保安更是被追討施工款的工人反鎖在了售樓處。
欠薪工人反鎖保安
昨天10點(diǎn)，記者來(lái)到位于通州區(qū)梨園的本岸小區(qū)。在該小區(qū)售樓處的門(mén)口聚集著幾十名來(lái)收房的業(yè)主，而售樓處的大門(mén)卻被從外面用一條鐵鏈鎖住了。大門(mén)上貼著一張手寫(xiě)的字條，上寫(xiě)“門(mén)已被民工鎖住”，售樓處內(nèi)的一名保安指著字條大喊，他被來(lái)討工程款的工人反鎖在里面了！
隨后，在該保安的一再要求下，鎖門(mén)的工人才把門(mén)打開(kāi)，幾十名業(yè)主擁進(jìn)了售樓處。而此時(shí)已接近中午，售樓處一層辦公區(qū)除了被鎖的那名保安外，空無(wú)一人。據(jù)鎖門(mén)的工人告訴記者，他們是來(lái)向開(kāi)發(fā)商討要工程款和薪水的。鎖門(mén)的目的是為了不讓開(kāi)發(fā)商上班，先跟他們解決債務(wù)糾紛，但在這里等了好幾天，卻始終未見(jiàn)到開(kāi)發(fā)商伯雅房地產(chǎn)公司的人。
“從去年12月28號(hào)開(kāi)始，這里就沒(méi)人了�！眱擅�(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生的清潔工說(shuō)。記者在售樓處內(nèi)看到幾間房間，室內(nèi)各種辦公設(shè)備俱全，只是空無(wú)一人。
拖延一年時(shí)間未交房
隨后，記者從部分業(yè)主處了解到，他們大多是在2003年至2006年期間，從伯雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司那里購(gòu)買(mǎi)了本岸的期房。該公司曾承諾最早一批交房期為2004年年底，但截至目前為止，交房期已拖延了2年，業(yè)主們?nèi)晕茨玫阶约旱姆�，開(kāi)發(fā)商卻聯(lián)絡(luò)不到了。
據(jù)2號(hào)樓的一名業(yè)主馬先生告訴記者，他的房子按照合同原本應(yīng)該2005年6月收房，但開(kāi)發(fā)商多次以書(shū)面通知的形式告訴他交房期需要延遲，“從2005年6月推到12月，又從12月推到了2006年的6月，我最后一次收到他們的通知是說(shuō)2006年12月交房，可是現(xiàn)在都2007年了，開(kāi)發(fā)商卻連個(gè)影兒都沒(méi)了！房子建到一半撂在那兒，我現(xiàn)在是錢(qián)房?jī)煽�！”馬先生說(shuō)。
據(jù)臨時(shí)業(yè)委會(huì)的部分業(yè)主告訴記者，該樓盤(pán)共有8棟樓，約800戶，購(gòu)房資金上億元。業(yè)主們從通州區(qū)經(jīng)濟(jì)偵查大隊(duì)得知，伯雅房產(chǎn)公司法人曾于今年年底變更，目前已不再是原法人。
多家公司追討施工款
記者在該售樓處的二層看到一些工人已經(jīng)搭起了地鋪，據(jù)這些人告訴記者，他們是恒信建筑工程公司的，由于伯雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司欠他們工程款，他們從去年12月28日就住到了這兒，但到現(xiàn)在已經(jīng)8天了，仍未找到該公司的人。
自2003年開(kāi)始，恒信建筑公司與本岸樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商伯雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽約，負(fù)責(zé)本岸樓盤(pán)的空調(diào)及地下停車(chē)場(chǎng)等建設(shè)。他們完成相關(guān)工程建設(shè)后，原開(kāi)發(fā)商承諾2006年11月15日支付的工資及材料費(fèi)共計(jì)413萬(wàn)元，至今未給，100多名工人都無(wú)法回家過(guò)年。
據(jù)恒信公司的工人告訴記者，伯雅公司還不止欠他們一家的錢(qián)，該樓盤(pán)是由多家建筑公司共同承建的，其他幾家也正在追討欠款。
律師：打官司對(duì)業(yè)主不利
記者就此事聯(lián)系了通州區(qū)建委，據(jù)建委信訪辦的工作人員告訴記者，目前，他們已接到了來(lái)自本岸業(yè)主的多次投訴。他們也正在努力，嘗試聯(lián)系伯雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。但仍未有任何結(jié)果。他們將繼續(xù)努力，希望可以促成該樓盤(pán)恢復(fù)施工。
北京岳成律師事務(wù)所律師則表示，開(kāi)發(fā)商已構(gòu)成違約，業(yè)主可起訴。但起訴將對(duì)業(yè)主方不利。由于該房尚不具備居住條件，法庭很可能判開(kāi)發(fā)商給業(yè)主退房，如果這樣，將造成業(yè)主很大的經(jīng)濟(jì)損失。
而截至發(fā)稿時(shí)，嘗試多次聯(lián)絡(luò)，記者均未能聯(lián)系到伯雅房地產(chǎn)公司。(來(lái)源：北京晨報(bào)；徐晶晶/文；蔡代征/攝）
