中新社廣州二月三日電 (記者 陳建)記者今天從廣州市國土房管局獲悉，三次栽在“地價”坎上的琶洲地王，在去年底第四度以人民幣一萬零三十七元/平方米的歷史新高拍出。最近，買家香港南港投資有限公司已經(jīng)在規(guī)定期限內(nèi)交齊了七點四二億元的地價款。琶洲“地王”終于真正成功“嫁出”了。
該地塊位于琶洲會展中心南側，土地用途為辦公用地，用地面積為二點四八六二萬平方米，建筑面積為七點三九二五萬平方米。地塊由于位于琶洲會館的對面，位置相當于流花舊交易會館對面的中國大酒店和東方賓館，十分有價值。
但是此地塊出讓過程“三起三落”：曾于二00五年十月和二00六年二月兩次出讓，但都因為競買人無法按時交齊地價款而被政府收回。后來第三次掛出掛牌公告卻又中途取消，去年十一月中旬開始的掛牌，已經(jīng)是該地塊的第四次亮相、第三次正式出讓。直至十二月二十日，地王第四度推出，經(jīng)過一百四十多輪歷時近一個半小時的激烈較量，來自香港的南港投資有限公司終以七點四二億元的天價奪得，折合樓面地價一萬零三十七元/平方米，廣州史上最貴商業(yè)用地隨即誕生。當時不少人為此擔心，但是，豪吞琶洲新地王的南港投資有限公司向媒體表示，“這次一定不會重蹈覆轍！”并稱有信心消除人們對此前地王因欠交地價兩次被收回的疑慮。
根據(jù)土地出讓合同約定，競得人要在簽定合同后的三十天內(nèi)繳齊地價款，最近，廣州市房管局表示，買家已經(jīng)按照合同辦理了所有手續(xù)，也就是說，琶洲地王這回真的已經(jīng)圓滿“出閣”了。
地產(chǎn)專家認為，琶洲“地王”在連續(xù)創(chuàng)造了廣州土地市場多個紀錄的同時，也見證了廣州土地出讓制度日趨嚴格的發(fā)展進程。
