北京個人合作建房首次拿地失利。昨天上午，北京市土地整理儲備中心公布的花園路25號地塊招標(biāo)結(jié)果證實了此前這個被很多業(yè)內(nèi)人士已經(jīng)預(yù)測的結(jié)果，華紡地產(chǎn)和江蘇恒佳置業(yè)組成的投標(biāo)聯(lián)合體以1.238486億元的價格最終拿到了該地塊。而對此市土地整理儲備中心有關(guān)負責(zé)人稱，于凌罡沒有中標(biāo)和其出價最低無關(guān)，誰中標(biāo)是綜合評標(biāo)的結(jié)果。
北京首個合作建房發(fā)起人于凌罡與其合作建房組織———北京合作藍城咨詢服務(wù)有限公司一直在準(zhǔn)備高調(diào)拿地。海淀區(qū)花園路25號地塊因位置、建設(shè)規(guī)模等比較符合合作建房人的目標(biāo)而成為他們拿地的首選目標(biāo)。而該地塊也是于凌罡多次在媒體上宣稱拿地后首次付諸行動的真正拿地。
或許是因為于凌罡的高調(diào)參與，或許是北京城中心尤其是有著地鐵的好位置的地塊太少，3月13日上午在北京市土地整理儲備中心進行投標(biāo)的海淀區(qū)花園路25號居住用地國有土地使用權(quán)出讓招標(biāo)活動熱鬧異常，包括個人合作建房者于凌罡的北京合作藍城咨詢服務(wù)有限公司在內(nèi)的9家公司參與了該地塊的投標(biāo)。當(dāng)天的開標(biāo)結(jié)果顯示，9家投標(biāo)公司中，北京合作藍城咨詢服務(wù)有限公司出價最低，為9900萬元，而出價最高的為北京華遠盈都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，投標(biāo)地價款總額13500萬元。而對此，盡管業(yè)內(nèi)人士多預(yù)測合作建房在這個地塊上“顯然沒戲”，但于凌罡本人當(dāng)時認為“招標(biāo)已經(jīng)不再是價高者得”而依然充滿信心。
昨天上午，記者就這個失利的結(jié)果聯(lián)系于凌罡時，于凌罡的平靜讓人意外，他表示：“沒有拿到很正常，希望中標(biāo)人確保這塊土地不出現(xiàn)‘房價過高、囤積、空置、不節(jié)能’等問題�！倍鴮窈笫欠襁�會繼續(xù)拿地的問題，于凌罡不假思索地說：“當(dāng)然還會繼續(xù)！我們已經(jīng)有1億上下的資金能力，北京有的是好地皮，只要我們心齊，很快就可以拿到土地。”而對下一個拿地目標(biāo)，一向高調(diào)的于凌罡表示需要保密，“不方便透露。”
而記者就于凌罡拿地失利是否是因為其出價最低采訪北京市土地整理儲備中心的有關(guān)負責(zé)人時，該負責(zé)人表示，于凌罡沒有中標(biāo)和出價最低沒有直接的關(guān)系。據(jù)介紹，該地塊的評標(biāo)分兩個階段，達到底價的都可以進入綜合評標(biāo)階段。9家公司的出價都已經(jīng)高于底價，因此中標(biāo)結(jié)果是一個綜合評定的結(jié)果，價格只是其中的一個因素。(余美英）
