公先生最近三個(gè)月的心情，可以用大起大落來(lái)形容。1月份，他淘到了一套價(jià)格超“靚”的房子，并且順利辦下了房產(chǎn)證；可等到收樓時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)根本進(jìn)不了屋。房子已被物業(yè)公司封閉，門(mén)鎖也被換了，更加讓他哭笑不得的是，物業(yè)公司稱，是樓盤(pán)的業(yè)主委員會(huì)不讓他們收樓的！
順利買(mǎi)房 收樓遇阻
公先生年前經(jīng)朋友介紹，買(mǎi)了增槎路恒豐花園的一套二手房，價(jià)格等條件都滿意，今年1月正式辦理了過(guò)戶，拿到了房產(chǎn)證，并開(kāi)始繳納按揭款。
1月9日，公先生和太太前往恒豐花園收樓，沒(méi)曾想房門(mén)的鎖已被人換了，怎么也打不開(kāi)，他們立即前往物業(yè)管理處詢問(wèn)，對(duì)方稱，公先生沒(méi)有提供必要的資料，不能收樓�！胺慨a(chǎn)證都辦好了，房子是我的，憑什么不讓我進(jìn)自家門(mén)！”公先生還發(fā)現(xiàn)，和他同樣購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)二手房的五戶人家都無(wú)法收樓。五家人隨即聯(lián)合請(qǐng)律師來(lái)交涉，律師給小區(qū)物業(yè)管理處發(fā)出律師函，沒(méi)想到物管處在復(fù)函中明確說(shuō)，“是恒豐花園業(yè)主委員會(huì)不讓收樓，理由是資料不全……”
經(jīng)濟(jì)糾紛 拖累業(yè)主
記者昨日下午前往恒豐花園，找到目前負(fù)責(zé)小區(qū)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等工作的“中威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司”。該公司負(fù)責(zé)人楊先生在電話中強(qiáng)調(diào)，他是代表業(yè)主委員會(huì)說(shuō)話，而非中威公司。楊先生說(shuō)，公先生等人所購(gòu)買(mǎi)的五套二手房，其原業(yè)主當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)時(shí)便沒(méi)有繳納相關(guān)稅費(fèi)，而是通過(guò)非法手段獲取的房產(chǎn)證，因此公先生等人購(gòu)買(mǎi)二手房的行為他們不予承認(rèn)。但他也表示，非常愿意和公先生等人面對(duì)面協(xié)商解決問(wèn)題。
記者就此事咨詢了廣州卓信律師事務(wù)所潘謙律師，潘律師說(shuō)，業(yè)委會(huì)沒(méi)有權(quán)力阻止有合法身份的業(yè)主收樓，在這起糾紛中，開(kāi)發(fā)商和業(yè)委會(huì)如果認(rèn)為原業(yè)主獲取房屋產(chǎn)權(quán)的行為不合法，完全可以通過(guò)法律途徑解決，但不能侵犯公先生等人作為業(yè)主收樓的權(quán)利。
目前，幾戶購(gòu)房者已決定通過(guò)法律途徑，討回“收樓權(quán)”。(方舒陽(yáng))
