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北京:物業(yè)糾紛找社區(qū)調(diào)委會 調(diào)解協(xié)議具法律效力
2007年08月24日 14:16 來源:北京娛樂信報

  鄰居私搭亂建,您提建議人家也不理。咋辦?告訴您一個省錢又方便的辦法,到所在社區(qū)去找物業(yè)糾紛調(diào)解委員會,他們將免費出面協(xié)助居民解決各種物業(yè)管理糾紛。

  昨天,北京市物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解指導委員會的相關(guān)負責人,做客首都之窗走進直播間欄目。在訪談中,建委物業(yè)管理處副處長崔少飛介紹,這里的物業(yè)管理糾紛是指居民或者業(yè)主在使用或者維護物業(yè)過程中發(fā)生的各類糾紛,包括業(yè)主和開發(fā)商之間的糾紛、業(yè)主和物業(yè)公司之間的糾紛、業(yè)主和業(yè)主之間的糾紛。

 那么,老百姓上哪兒去找這個調(diào)解委員會呢?司法局基層工作指導處副處長欒淼淼透露,每一個社區(qū)都有一個人民調(diào)解委員會,居民可以直接到本社區(qū)的居委會去找。記者還了解到,這類調(diào)解是不收費的。

  據(jù)悉,由調(diào)解委員會出具的調(diào)解協(xié)議書將具有法律效力。

  哪些糾紛可以調(diào)解

  居民或者業(yè)主在使用或者維護物業(yè)過程中發(fā)生的各類糾紛,包括業(yè)主和開發(fā)商之間的糾紛、業(yè)主和物業(yè)公司之間的糾紛、業(yè)主和業(yè)主之間的糾紛。

  訴訟和調(diào)解有哪些不同

  訴訟:需要較大的時間成本,同時需要一定的訴訟費用,一般一個糾紛下來以后,時間比較長。

  調(diào)解:比較簡便、及時、快捷、就近。如果雙方最后達成了和解協(xié)議,調(diào)解委員會可以出具調(diào)解協(xié)議書。如果雙方不執(zhí)行這個協(xié)議,還可以申請人民法院強制執(zhí)行,這個調(diào)解協(xié)議是具有合同的法律效力的。

  上哪兒找調(diào)解委員會呢

  每一個社區(qū)都有一個人民調(diào)解委員會,居民可以直接到本社區(qū)的居委會去找。

  調(diào)解是否收費

  這類調(diào)解不收費。

  (記者 蔡雪婧)

 
編輯:王菲】
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