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北京:購(gòu)買經(jīng)適房五年內(nèi)不許出售

2006年12月28日 14:13

    北京越來(lái)越多的經(jīng)濟(jì)適用房“滿五歲”,意味著可以按照市價(jià)上市交易,供應(yīng)量近日明顯增加。由于市場(chǎng)對(duì)這種房源的需求十分旺盛,導(dǎo)致“滿五歲”經(jīng)濟(jì)適用房身價(jià)均比去年有百分之八至十的漲幅。圖為北京兩大經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū)之一的天通苑住宅區(qū)域成為交易熱點(diǎn)。 中新社發(fā) 徐曦弋 攝


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  中新網(wǎng)12月28日電 北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示,“從取得房產(chǎn)證之日算起,經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買5年內(nèi)不許出售。”他指出,即使是拆遷戶,這一政策也不會(huì)放寬。

  據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道,按照以前規(guī)定,購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭未住滿5年,不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售,但可以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭;已住滿5年的,可以按市場(chǎng)價(jià)格出售,出售人須按成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。

  “但是,這項(xiàng)規(guī)定在實(shí)際執(zhí)行中卻存在很大偏差,”北京市建委這位負(fù)責(zé)人說(shuō),“一些不法房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為居住不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主制作‘黑白合同’!缀贤凑找(guī)定以原價(jià)出售房屋,‘黑合同’卻以高出原價(jià)、接近市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格進(jìn)行實(shí)際交易,使一些經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主有了漁利的空間,給市場(chǎng)帶來(lái)很大混亂,也讓很多買不到經(jīng)濟(jì)適用房的中低收入家庭不滿!


 
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·拆遷戶購(gòu)經(jīng)適房一次性付款? 北京建委稱無(wú)此規(guī)
·倍受政策“青睞” 2006京城二手房?jī)r(jià)格漲幅減緩
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