中新社福州五月八日電 (記者 孫賢迅)五一期間，陳先生帶著家人到金山桔園察看福州市首批推出的限價(jià)商品房樓盤，到福州市房地產(chǎn)管理局了解相關(guān)政策，今天他上網(wǎng)申購。他說，政府推出的限價(jià)房對平抑房價(jià)、穩(wěn)定樓市有積極作用，百姓喜歡。
四月二十八日，福州市政府推出三百九十四套、五點(diǎn)五萬平方米限價(jià)、限對象商品房，受到百姓的熱烈追捧。公開申購登記第一天，申購現(xiàn)場十分火熱，近七百人現(xiàn)場或網(wǎng)上報(bào)名，更多的市民則在五一黃金周到樓盤考察后再申購登記。據(jù)了解，至昨日，已有數(shù)千人登記申購。推出的限價(jià)房數(shù)量，相對百姓的積極申購，是“杯水車薪”。
福州首次推出的限價(jià)房為九層至十八層的小高層，單套建筑面積在一百一十至一百八十平方米之間。銷售均價(jià)是每平米四千二百元，比周邊同類樓盤每平方米銷售均價(jià)低約六百元。
福州市政府有關(guān)人士稱，推出限價(jià)房目的是對周邊房地產(chǎn)銷售價(jià)格起一個標(biāo)志參照作用，平抑周邊房地產(chǎn)銷售價(jià)格。他說，現(xiàn)在老百姓對于房地產(chǎn)的價(jià)格心中沒底，房地產(chǎn)商漫天要價(jià)，限價(jià)房則給人們一個概念：該地段的房子大概是這個價(jià)格。
為平抑房價(jià)，福州市要推出大量限價(jià)商品房的可能性也不大，該市將主要以經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房來平抑房價(jià)。今年內(nèi)福州市可竣工一百三十萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房，價(jià)格比限價(jià)房更低，而下半年，福州將會再建設(shè)二百萬平方米社會保障房，解決中低收入群體的住房需求。
