中新社廣州五月十日電 (記者 陳建)九日下午，CBD珠江新城及琶洲會展中心的四宗商業(yè)用地拍賣創(chuàng)下廣州賣地史上三大“最”：每次舉牌就要加價“五千萬元人民幣”；參與拍賣會的開發(fā)商及自然人的分類歷年最多；珠江新城地價創(chuàng)新高。
首先拍賣的是珠江新城A四-五地塊，在首次參加土地拍賣的嘉華(中國)投資有限公司自報的二點三一六九億元的自報價基礎(chǔ)上，拍賣主持人聲言“每次加價五千萬元，并將視現(xiàn)場具體情況再做加價調(diào)整”。因此，該地塊的起拍價一下躍到了二點八億元。此言一出，現(xiàn)場一片嘩然：廣州土地拍賣市場以往還從沒有加價幅度如此之大的地塊出讓過！最后該地塊就以四點八億元為保利所奪得，創(chuàng)下了珠江新城地價的新高：八千三百五十七元/平方米。
房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人此前曾表示，預(yù)料拍賣會高價成交，但由于是商業(yè)用地，預(yù)計不會對住宅價格造成影響。
據(jù)觀察，參與此次拍賣會的開發(fā)商及自然人的種類之多也創(chuàng)下了廣州歷年拍賣會紀(jì)錄：
除了老牌地產(chǎn)商保利地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、城建集團、香港南豐集團、廣東龍光集團、天津津濱發(fā)展、香港嘉華房地產(chǎn)等開發(fā)商之外，還包括眾多等并不知名的地產(chǎn)或投資公司，更有四名自然人以個人名義參與了競拍。
為何出現(xiàn)如此之多的神秘公司及自然人參與競投商業(yè)地塊？有專家分析，其中一些香港或廣州市外的房產(chǎn)企業(yè)，認(rèn)為廣州商業(yè)地產(chǎn)存在價值回歸的空間，因而選擇在廣州住宅樓價高企的情況下，轉(zhuǎn)而不惜斥巨資殺入尚有空間的商業(yè)地產(chǎn)市場；而那些中小型公司及自然人，很可能是作為某些大公司的代理人參與競拍。(完)
