記者今天上午從市建委網(wǎng)站了解到,7月份,預(yù)計(jì)54個(gè)項(xiàng)目開盤,其中三分之一是小戶型,比6月份的供應(yīng)量多一倍。
據(jù)了解,今年一季度上市的住宅,到5月底,小戶型的銷售率要比大戶型至少高7%。
買的認(rèn):小戶型銷售率高
今年一季度,本市取得預(yù)售許可證的住宅項(xiàng)目共43個(gè)。到5月底,平均銷售率約為65%。
而如果要統(tǒng)計(jì)不同戶型面積的銷售數(shù)據(jù),這43個(gè)項(xiàng)目中套均戶型面積在90平方米以上的項(xiàng)目,其銷售率要低于平均銷售率1-2個(gè)百分點(diǎn);套均戶型面積在90平方米以下的項(xiàng)目,銷售率則超過了七成。二者至少要相差7%。
賣的跟:本月小戶型供應(yīng)加量
記者從市建委了解到的發(fā)放預(yù)售許可證情況,綜合中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營銷市場研究中心等機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示,7月預(yù)計(jì)有54個(gè)開盤項(xiàng)目,其中有多達(dá)18個(gè)小戶型樓盤,其中10個(gè)為純新項(xiàng)目,8個(gè)為老項(xiàng)目后期。
從比例看,小戶型已經(jīng)占到了總供應(yīng)量的三分之一。而記者查詢過去幾月的月度開盤統(tǒng)計(jì)情況發(fā)現(xiàn),4-6月小戶型每月的供應(yīng)數(shù)量在10個(gè)左右,占總開盤量的二成上下。比如6月,小戶型項(xiàng)目僅為9個(gè),約占總開盤量的17%。
可以看出,本月小戶型的供應(yīng),無論是數(shù)量還是比例,都出現(xiàn)明顯增加。(張焱)